聚龙湾太古里首开区正式亮相

近日，广州聚龙湾太古里首开区正式开业运营。自2019年启动更新改造以来，在广州市规划和自然资源局统筹下，历经七年多不懈创新探索，这片承载城市记忆的土地终于迎来城市更新实践成果，被打造为国际滨水多元融合示范区，切实助力广州建设国际消费中心城市。

2019年，广州市政府探索以市属国企用地为触媒带动周边旧城、旧厂用地连片开发的创新实践，聚龙湾太古里片区被列为广州市首个全周期开发示范区。

面对协调主体多、实施周期长的现实挑战，更新规划并非一成不变，而是动态实践、不断优化的过程。聚龙湾太古里片区建立“地区规划师+国际团队”合作制度，选取广州市城市规划设计有限公司为地区规划师，携手SOM、GMP、SASAKI等国际知名团队同步开展工作，共同谋划片区发展，为规划实施全流程保驾护航。

聚龙湾太古里地处粤港澳大湾区广佛交界处，是见证广州千年商都繁荣昌盛和珠江工业岸线百年发展的重要窗口。如今，这片承载着岁月记忆的土地，以新旧融合的姿态再次苏醒。

聚龙湾太古里首开区实景航拍图

规划上，聚龙湾太古里立足于“全生命周期管理”理念，以“商、榕、仓、水”为线索，精准施策，谋划“老城市、新活力”。

以“商”为底，续写千年商都的商贸繁华

自2021年珠江实业集团与太古地产签署合作意向书以来，项目坚持高起点谋划、高规格招商、高标准建设，充分发挥国企的全产业链开发优势和龙头企业的零售商业项目运作经验，深度融合太古里标志性的低密度、开放式街区设计，对标国际一流标准，打造“可呼吸的商业空间”。在首开区实施运维阶段，项目以“聚有意思”为运营理念，吸引30家活力时尚品牌入驻，涵盖特色餐饮、设计师买手店、生活方式体验馆及复合型文化空间等多种业态，提前激活片区商业氛围，为后续整体片区开业成功蓄积了充沛势能。

聚龙湾太古里首开区局部商铺实景图

以“榕”为神，讲述绿色生态的花城故事

榕树，是广州流动的乡愁，亦是这座城市有温度的记忆。曾有人说：“榕树之于广州，如同梧桐之于巴黎，是人文广州的一张名片。”在聚龙湾太古里片区，高大舒展的榕树，始终是这里不可或缺的风景与灵魂。于是，在焕新这片土地时，设计团队选择“为树让路”——优化建筑结构，保留原有榕树的生长印记，再引入更多本土树种。让根系延续记忆，让绿荫拥抱空间，在“榕树下”的公共开放场所里，新与旧悄然对话，一座城市的故事，依然在叶脉间静静生长。

聚龙湾太古里片区树木保护实景图

以“仓”为铆，活化沉淀百年的工业遗珠

聚龙湾太古里片区是见证中国近代工业启蒙的活态窗口。在规划中，项目通过环境优化、功能置换、立面改造等举措，完整保留老仓房原有架构及建筑本体的原真信息，将其活化为集文、创、展、商于一体的多元空间，让历史在当代焕发新生。

冲口仓活化改造后实景图

以“水”为媒，激发风情江城的水岸活力

规划依托1200米珠江岸线与4000米蜿蜒河涌水岸，将工业“锈带”建设为滨水“秀带”。目前，片区已建成兼具艺术氛围和商业活力的沿江海绵碧道，在保留原场地基层、防汛墙的基础上，引入本土植被、铺设雨水渗透铺装，有效改善生态环境，为鸟类迁徙提供生态踏脚石，实现还江于民、还水于城，让自然与城市在此和谐共生。