为深入贯彻落实广州市委、市政府关于推动低效用地再开发、扩大有效投资的决策部署，进一步规范工业仓储用地使用权续期管理，提升土地资源节约集约利用水平，广州市规划和自然资源局花都区分局（以下简称“花都规资分局”）以广州龙地空港物流园项目为试点，积极探索工业仓储用地续期新机制，全力赋能企业增资扩产。

广州龙地空港物流园作为黑石集团旗下旗舰物流项目，随着发展深入，园区现有土地使用年限仅剩余23至24年，难以满足长期发展及主力客户入驻需求，制约项目长远规划，破解土地年限瓶颈成为当务之急。

龙地空港物流园效果

面对这一问题，花都规资分局坚持问题导向与创新驱动相结合，主动靠前服务，严格依据《广州市支持低效用地再开发惠企利民促进经济社会发展若干措施（试行）》及配套工作指引，以龙地空港物流园为试点探索续期路径。按照“符合规划、综合评价、协议监管、政府审批”原则，花都规资分局联动相关部门开展项目评价，引入项目合作方并重新签订投入产出监管协议，经批准后顺利为项目办理土地使用权续期手续。本次续期涉及17宗工业仓储用地，为全市工业仓储用地续期管理提供了可参考的实践样本。

龙地空港物流园效果

下一步，花都规资分局将持续深化政企协同，严格遵循法定程序推动土地使用权续期工作落地见效，力争形成可复制、可推广的“花都经验”。通过持续打通土地续期路径，进一步激发市场主体活力、增强企业发展信心，推动制造业提质增效，为产业升级与经济高质量发展提供坚实的土地保障。（来源：广州市规划和自然资源局花都区分局）