近日，由广州市规划和自然资源局花都区分局（以下简称“花都规资分局”）申报的花都区杨二村、东边村城中村改造项目低效用地成功取得批复。自2023年9月广州市被列为低效用地再开发试点城市以来，花都区城中村改造项目共获批600余亩，其中低效用地达400余亩。

在土地资源约束趋紧的背景下，向存量要空间、以提质促发展已成为城市更新的必然选择。花都规资分局紧抓政策机遇，将低效用地再开发试点政策作为关键抓手，有力推动了城中村改造工作的提速增效。

紧抓机遇，开拓改造新路径。花都规资分局深入贯彻落实上级试点工作要求，加强低效用地试点再开发政策研究，精准施策，系统推进，切实把试点工作转化为推动城中村改造的发展实效。政策红利持续释放，为城市高质量发展开拓新路径。

疏通难点，建立常态化机制。在推进城中村改造工作过程中，花都规资分局不断解决难点、疏通堵点，建立定期调度、会商协调等工作机制，动态跟踪、完善低效用地项目用地报批路径，精准推动存量土地资源形成新增量、新动能。

城中村改造项目效果图

主动服务，加强跨部门联动。花都规资分局主动搭建问题反馈、目标诉求的“绿色通道”，强化市、区、镇街三级联动。积极发挥桥梁纽带作用，将城中村改造项目用地报批涉及的住建、林业、属地镇街等多个部门联合形成强大合力，推动用地报批高效运转。

城中村改造项目效果图

通过一系列精准有力的创新实践，花都区城中村改造工作步入了提质加速的新阶段。下一步，花都规资分局将继续深化低效用地政策研究与应用，不断总结经验，完善工作机制，以更实的举措、更高的标准，稳步推进城中村改造工作，推动更多城中村改造项目“快批、快建、快成效”，为花都区加快建设现代化都市、实现老城市新活力贡献更多力量。（来源：广州市规划和自然资源局花都区分局）