近日，广州花都区土地市场再传喜讯，区内一宗优质居住用地顺利完成出让成交。广州宝泰实业发展有限公司成功竞得地块，其为保利旗下房企，地块总地价6.75亿元，楼面地价7560元/平方米。本宗宅地成功落地，不仅补齐了核心成熟板块新房供给短板，激活区域人居发展新动能，更是花都区土地盘活、城市空间优化、资源高效利用的标杆性成果，为区域楼市平稳健康发展、城市品质升级注入强劲动力。

本次成交的花都区天贵北路以东、花都大道以南CA0503071地块为纯居住用地，坐落于花都区配套成熟、市场认可度极高的核心人居板块融创板块。经过多年深耕发展，该板块已形成完善的生活生态圈，商业、教育、交通、医疗、休闲等全系配套一应俱全。周边商圈繁华、优质教育资源集聚、交通路网四通八达，日常居住、消费休闲、子女教育等民生需求均可一站式满足，宜居属性深入人心，长期以来深受市民购房者的青睐和认可。

鸟瞰效果图

值得关注的是，该核心板块近年来土地供应稀缺，长久以来暂无新增住宅地块出让，新房市场供给持续短缺，区域人居更新节奏放缓。本次成交，打破了板块新房断供的局面，有效填补了成熟核心区的住宅新供给空白，将进一步丰富融创板块人居产品体系，满足市民对核心地段优质住宅的置业需求，为板块注入全新发展活力，助力区域人居品质迭代升级。

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该地块规划方案充分立足群众居住实际需求，严格落实配套建设标准，同步规划配建托儿所、社区服务站、社区日间照料中心等普惠性配套设施。项目建成后可就近补足片区托育、社区服务等小型公共服务载体，大幅缩短居民生活服务半径，实现住宅建设与便民配套同步落地，切实缓解片区适龄幼儿就近入托难题，全方位提升片区居住舒适度与生活便利度，践行城市建设为民初心。

当前花都区持续统筹住宅用地有序供应，本次成熟板块住宅用地成功出让，精准平衡片区住房供需关系。一方面增加核心区商品住宅有效供给，缓解优质地段购房需求缺口；另一方面引导区域住房市场价格平稳运行，助力构建供需均衡、价格稳定、品质优良的房地产发展格局，为区内房地产市场良性循环、健康发展提供有力支撑。

未来，花都将持续立足城市高质量发展目标，不断优化土地资源配置，精准推出更多优质地块，持续完善城市功能、升级人居环境，助力区域城市建设与楼市行业平稳向好发展。（来源：广州市规划和自然资源局花都区分局）