增城区工业产业区块优化方案正式获广州市政府批复，该方案以科学规划引领产业空间重构，通过严守工业用地底线，优化产业空间布局，系统推进存量用地提质增效，为广州“制造业立市”战略筑牢增城根基。

精准扩容提质，释放土地资源潜力

根据有关政策，增城区于2023年启动工业产业区块用地扩容工程，覆盖新型产业、工业、仓储及混合用地等多种类型，总面积约1700公顷。通过优化容积率、建筑密度等关键指标，实现新增建筑面积约1900万平方米，为传统产业转型升级、新兴产业集群化发展腾挪空间，为存量工业用地扩容增效创造条件。

优化两级控制线，筑牢产业根基

按照“底线规模不减少、产业布局更合理”基本原则，方案优化一、二级工业产业区控制线，形成“底线保障+弹性发展”体系。其中，一级控制线面积72.58平方公里，作为保障增城区工业长远发展的“红线区域”，重点承载先进制造业与战略性新兴产业发展；二级控制线面积14.79平方公里，作为产业空间动态调整的“过渡区域”，兼顾城市发展与未来转型需求。按照“区块内的工业用地不少于该区块面积55%”的硬性要求，引导产业项目向规划区域集聚，为实现“园区产业化、产业园区化”提供合理用地空间布局。

增城区工业产业区块优化方案图

强化集聚效应，支撑“制造业立市”战略

此次优化方案衔接广州东部中心总体规划、区国土空间规划等，采用“动态平衡、空间再配置”的方式盘活产业空间，并在严守工业用地总规模底线的前提下，以精准供给、高效利用为导向，推动高端制造要素集聚，为增城打造具有国际竞争力的现代产业集群提供空间保障。

随着方案落地实施，这片87平方公里的“工业沃土”将成为增城区培育新质生产力、实现制造业高质量发展的关键阵地，为全市产业转型升级树立标杆。（来源：广州市规划和自然资源局增城区分局）