央广网漳州9月7日消息（记者张子剑 通讯员林聪华 张小惠）一块杂草齐腰、垃圾堆积的三角地，怎么就“活”成了全时段运转的社区引擎？福建省漳州市龙文区的回答是“金厝边”。

“厝边”在闽南话中指的是“邻居”，“金厝边”即好邻居般贴心的公共空间。2025年以来，漳州市出台主城区“金厝边”小微公共空间综合利用实施方案。作为主城核心区，龙文区以“金厝边”为抓手，用“花小钱、微更新”的方法，把闲置零碎地、桥下空间、台地荒坡拉进“地块库”，改一片、用一片，积少成多。这些曾经被城市遗忘的“边角料”，正在被重新还给群众。

“金厝边”成了“社区活力引擎”（央广网发 龙文区融媒体中心供图）

浦头港三角地，就是其中一块“硬骨头”。改造前，这里由于形态特殊、位置隐蔽，被长期闲置，最终杂草丛生、垃圾堆积，周边居民绕着走。谁也想不到，这块被人嫌弃的“城市伤疤”，如今摇身一变，成了一座人气市集。日前，龙文区南昌东路浦头港市集开启试营业。

宽敞明亮的大厅里，果蔬鲜肉码放齐整，熟食冒着热气，扑面而来的不是传统菜场的腥潮闷热，而是一阵干爽凉意，作为目前漳州市区唯一加装空调的菜市场，浦头港市集把“买菜”这件事从闷热腥潮里拽了出来。今年9月底正式营业后，麦当劳全市首家创始人品牌店、便民社区食堂及各式漳州特色美食将相继进驻。届时，这里将不再是单一的买菜场所，而是集农贸市集、小微商业街区、景观绿化等于一体的复合型城市公共空间。

“金厝边”改造设计最大化尊重市民群众实际需求（央广网发 龙文区融媒体中心供图）

“目前，我们正根据收集到的市民意见进行二次提升，希望把这块边角地彻底盘活，变成周边十余个社区家门口的‘活力引擎’。”项目运营方负责人薛理文说。

2025年中央城市工作会议指出，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。龙文的实践，正是对这一要求的生动回应：不新占一亩地，用存量换增量；不政府大包大揽，用共治换长效；不贪大求洋，用“小而亲”换“实而久”。

景山公园西侧楼宇夹缝里的荒地长出了“金厝边”（央广网发 龙文区融媒体中心供图）

这套逻辑最先在景山公园西侧地块“试水”。改什么？群众说了算。

地块设计前，有关部门通过市民“金点子”征集、12345市长热线、社区座谈、入户走访等多元渠道，把话语权还给居民。要停车场、要球场、怕夜市吵、惦记夜市美食的烟火气……一条条“金点子”涌上来，龙文区照着靠实的那部分落笔：台地做缓坡处理，高处架篮球场和羽毛球场，低处做透水铺装和雨水花园，边角塞进游乐设施和夜市摊点。如今晚风一吹，公园里的篮球声、笑闹声、油锅的滋滋声混在一起。楼宇夹缝里的荒地，“长”出了街坊们天天惦记的“金厝边”。

海绵公园兼具“海绵”属性与休闲功能，成了市民的热门休闲打卡地（央广网发 龙文区融媒体中心供图）

建完怎么管？市场补。

过去小微空间常陷“建时热闹、建完荒掉”。龙文区在浦头港三角地、梧桥古厝等地块试水“经营权有偿使用+以用代管”模式。合规业态的收益反哺绿化管养，形成“以商养绿、以绿促绿”模式。此外，建立“属地管理+第三方运营+居民监督+多部门联动”的闭环管理机制，解决以往小微空间权责分散、无人管、管不好的治理难题。

“城市建设，三分靠建，七分靠管。这种‘以园养园’的模式，实现了公园的自我造血与长效运营，破解了以往‘建成即包袱’的难题。”龙文区人民政府副区长沈峰介绍。

南昌东路浦头港市集开启试营业，受到周边市民青睐（央广网发 龙文区融媒体中心供图）

成效实不实？数据说话。

龙文区目前已建成两批共10个“金厝边”项目，第三批北环城路口袋公园（宠物公园）已基本建成，人民广场四季花海五人制足球场等正规划推进中。全区通过小微更新新增全龄运动场地、儿童微乐园、共享书屋、停车位和海绵设施若干，15分钟便民生活圈进一步织密。“金厝边”从方言词变成城市治理品牌。

“城市更新不是拿着尺子量指标，而是像看病一样望闻问切。多听老百姓的声音，了解老百姓的需要，这是更深层次、接地气的城市治理。”沈峰说，看似改一块地，实质改的是治理逻辑：从“政府干、群众看”到“群众点单、专业转化、社会共建、市场反哺、居民监督”，龙文区把人民城市理念“种”进了街巷里。

浦头港三角地改造成集农贸市集、小微商业街区、景观绿化等于一体的复合型城市公共空间（央广网发 龙文区融媒体中心供图）

夜色渐深，景山公园西侧，灯光温柔地洒在台阶上。刚打完球的青年坐在台沿刷手机，遛娃的阿婆站在滑滑梯边唠家常，夜市摊主把泔水桶推到指定地点。没人觉得这是“重点工程”，只当它是厝边好事。

存量时代，城市高质量发展的密码，往往不在新城新区的大图纸上，而在这些曾被忽略的“边角”里。龙文区用“金厝边”证明：只要问需于民、集约更新、长效共治，荒草地也能长出幸福感，零碎地也能拼出大民生。