央广网三明11月18日消息（记者罗晓英）一本不动产权证书，承载着千家万户对安居乐业的朴素愿望。去年以来，尤溪县着力开展不动产“登记难”专项整治，有效化解不动产登记历史遗留问题，取得了实实在在成效，切实圆了群众的安居梦。截至目前，已成功化解各类问题1414个，化解率达97.3%。

精准开方破困局，“一楼一策”解民忧

不动产“登记难”背后历史成因复杂，解决起来千头万绪。尤溪县通过“一楼一策”靶向开方，破解了长期悬而未决的办证僵局。

今年8月，卧龙轩项目的业主们终于迎来了期盼已久的曙光。此前，因开发商资金与边坡挡土墙问题，8、9、10三栋楼一度陷入无法竣工验收的困境，办证之路遥遥无期。面对这一“死结”，尤溪县自然资源局精准施策，对条件成熟的其他楼栋，联合当地住建、消防等部门启动“分栋验收”程序，让符合条件的楼栋率先“突围”，为业主打通了办证的关键一环。

卧龙轩项目的成功不仅解决了一个小区的问题，更打通了一条可复制的路径。如今，这套“一类问题一套方案”的精准打法正在全县推广。紫阳家园、冠泰·状元里……一个个小区的名字从“问题清单”上被划去，1098本崭新的不动产权证，带着温度，陆续递到了业主手中。

部门联动齐发力，“组合出拳”提质效

在尤溪县行政服务中心的不动产登记专区，当地自然资源、住建、税务等部门工作人员正在联合办公，现场气氛紧张而有序。

“我们成立了工作专班，建立周调度、月总结机制，共同研判、合力破解办证过程中的堵点、难点。”尤溪县不动产登记局局长郑亨城介绍道。截至目前，各部门已联合开展现场办公20余次，协调解决涉及规划核实、消防验收、税费清缴等各类问题130多个，形成了“一盘棋”推进的强大合力。

困扰嘉和花园业主长达九年的“登记难”问题，就是一块难啃的“硬骨头”。由于土地被查封，业主们望“证”兴叹。这一次，部门合力创新打出“组合拳”——“证缴分离+分类办理”“司法化解+依法审查”。由业主提出申请后，地方自然资源和住建部门联合向当地法院发函商请解封，不动产登记中心则同步跟进，一旦接到法院“绿灯”，立刻为业主办证。

服务下沉暖民心，“幸福提速”暖万家

“真没想到，现在办证这么方便！”在尤溪县不动产登记大厅，刚办完二手房过户的李先生由衷点赞，“材料少了，速度更快了，服务也特别贴心。”

这声称赞的背后，是尤溪县深化“一窗受理、集成服务”改革的切实成效。通过将原先分散在登记、交易、税务以及水、电、气等多个部门的业务全面整合，如今群众只需“只进一扇门、事项一次办”，真正实现了“最多跑一次”的便民承诺。今年以来，已高效办结二手房过户1118套。

服务优化不仅体现在大厅内，更延伸至乡村田野。面对农村房屋“登记难”问题，尤溪县自然资源局主动将服务窗口前移，组建工作小组走村入户，现场答疑解惑，引导并协助农户整理申请材料。截至目前，已为73户农户送上崭新的不动产权证，让便民春风吹进农家院落。

此外，推行银行直连“带押过户”，探索“交地即交证”“交房即交证”模式……一项项务实举措接连落地，正悄然转化为群众脸上满意的笑容，擦亮了尤溪县便民利民的温暖底色。

如今，一个个“硬骨头”被啃下，尤溪县不动产登记领域的改革步伐愈发坚实。这份持续增长的“幸福清单”，正是当地坚持为民初心、优化营商环境的最美注脚，也为解决群众“急难愁盼”问题写下了生动的实践篇章。