央广网北京6月3日消息（记者 朱冠安）北京初夏，阳光温润地洒进法源寺历史文化街区。来到西城区烂缦胡同129号院，推开古朴的院门，映入眼帘的是青砖灰瓦、老榆木梁……走进样板间6号房，令人眼前一亮——独立客厅、两间卧室、厨房卫生间一应俱全，旋转电视墙、全屋智能系统、超薄地暖……这座建筑面积仅45.72平方米的百年老房，已然“长出”现代生活的筋骨。

这处样板间，正是由西城园管委会（区科委）立项，市规划自然资源委西城分局、西城区住房城市建设委、西城区房管局指导，北京宣房大德置业投资有限公司（简称“宣房大德公司”）主持的“北京普通平房院落高质量更新的创新模式研究”课题的落地成果。随着课题近日顺利结题，《北京普通平房院落高质量更新综合解决方案白皮书》《北京普通平房院落高质量更新综合解决方案创新节点图集》同步发布，为老城普通平房的修缮更新、有机迭代提供可复制、可推广的标准化“操作手册”与实操“工具书”。

这座建筑面积仅45.72平方米的平房通过科学规划空间布局，不仅实现舒适两居的功能配置，更打造出独立客厅、厨房与卫生间，各类家电一应俱全，充足的收纳空间巧妙化解了小户型的杂乱难题。

这套成果并非孤立的试点。记者了解到，完整院落的钢结构更新、高端人才公寓的智能化应用等实践也已在法源寺历史文化街区落地。而这便是依托于《北京普通平房院落高质量更新综合解决方案白皮书》及《北京普通平房院落高质量更新综合解决方案创新节点图集》两项核心技术成果。

宣房大德公司相关负责人表示，这两份核心成果覆盖平房院落更新改造的设计、施工、运维全流程，更便于向全国其他城市同类项目推广借鉴，为老城高质量更新提供可复制、可落地的创新模式。

“老城更新，留住烟火气，不必以牺牲舒适为代价；批量复制，也绝不意味着千篇一律。”宣房大德公司相关负责人表示，两项成果已面向行业开放共享，为北京老城普通平房区的高质量发展提供可复制的“西城方案”与幸福日常。