在北京市丰台区花乡街道北部，一座以地铁上盖TOD模式为核心动力的科创社区——郭公庄科创小镇正迅速崛起。该项目立足丰台、服务首都、辐射京津冀，以“科创引领、服务赋能”为核心理念，定位为中关村丰台园战略拓展区、丰台区数字经济与智能科技融合创新示范高地，已成为推动城南高质量发展的新引擎。

郭公庄科创小镇

郭公庄片区地处花乡街道北部，村域面积达4.51平方公里，北接马草河，南临铁路，西靠丰葆路，东至白盆窑。这一区域凭借得天独厚的交通优势，正成为丰台区产业布局中的重要节点。郭公庄TOD毗邻中关村科技园区丰台园，地铁郭公庄站作为房山线与9号线的交汇处，员工从地铁出站到办公室只需5分钟，60%以上的企业员工依靠轨道交通通勤。

作为丰台区总体规划中的“一核一带、两翼多组团”空间布局中的“一核”，郭公庄TOD高端商务核心区战略定位极为重要。该区域重点聚焦数字经济、科技金融、高端商务等产业，已聚集房天下、中指控股和龙湖冠寓等一批科技型总部和商务服务机构。

郭公庄科创小镇产业集聚效应已初步显现。截至目前，花乡街道累计培育国家高新技术企业和中关村高新技术企业118家，其中专精特新中小企业17家，创新动能持续汇聚，发展势头强劲。郭公庄地区已集聚国家高新技术企业和中关村高新技术企业56家，其中包括5家专注细分领域、具备核心竞争力的专精特新企业，占街道高新技术企业总量的47.5%，已成为区域科技创新和高质量发展的重要支撑。

小镇内龙头企业表现强劲。房天下作为行业领先的房地产网络平台，业务覆盖全球658个城市，累计注册用户达1.1亿，自2013年起连续10年入选中国互联网企业百强。北京量化健康科技有限公司则专注于个体微生物组领域，其微生物组研究与人工智能、大数据高度融合，为小镇注入“数字+健康”的创新活力。

目前，郭公庄片区产业空间总建筑面积约32万平方米，包括北京方向ABC座、西华府ABC塔、花乡花缘大厦、臻钰嘉苑项目，其中空置面积约1.7万平方米，具备承接大规模、高质量企业入驻的客观条件。

为优化营商环境，花乡街道创新推出“企业服务包清单”，涵盖5大项15类45个服务内容，整合党组织建设服务、经营全周期服务、市场监管服务、企业便民服务、税务服务、统计服务、法律咨询服务、教育文化服务和涉农服务等，为企业提供从落地入驻到发展壮大的全生命周期、一站式精准对接。

展望未来，郭公庄科创小镇将聚焦数字经济、人工智能应用与科技服务三大核心领域，重点布局房地产、轨道交通、高端软件研发等特色产业集群，构建一个特色鲜明、链条互补的创新型产业生态。（来源：北京市丰台区花乡街道）