央广网北京5月1日消息（记者 王进文）5月1日，北京市石景山区八角·知味邻里项目正式投入运营。该项目由区国资委、八角街道牵头，京石科创集团实施，历经两年多改造升级，将八角中里社区内一座闲置20余年的老旧锅炉房，打造成集多元便民服务于一体的嵌入式便民服务综合体，为区域城市更新与社区服务升级树立标杆。

八角·知味邻里项目（央广网记者 王进文 摄）

“八角·知味邻里”品牌以“老邻居”的身份与邻里共生，重拾和谐互助的邻里温情，用心关照每一位居民的真实需求，让社区商业不再只是消费空间，更成为有温度、有情怀、有归属感的邻里港湾。

项目选址八角中里社区原锅炉房，该建筑始建于1987年，2004年关停后长期闲置，因年久失修被鉴定为D级危房，不仅存在安全隐患，还造成国有资产低效耗损，同时也无法满足老旧社区居民多样化便民服务需求。为破解上述痛点，2024年，石景山区紧扣城市更新与社区嵌入式服务政策导向，启动该闲置资产改造项目。

项目内景（央广网记者 王进文 摄）

项目总占地面积9588.58平方米，总建筑面积5309.77平方米，由京石科创集团全额自主投资并实施。项目于2024年9月完成立项审批，2025年1月开工建设，2026年2月通过竣工联合验收，2026年5月1日正式投入运营，实现危房解危、资产盘活、服务补齐、环境优化的多元目标。

项目建设过程中，始终遵循“政府引领、国企担当、居民共治”原则，通过入户走访、电话调研等方式广泛征求居民意见，凝聚共治合力，项目居民支持率达94.8%。在功能设计上，项目精准对接全龄居民需求，织密便民服务网，设置社区餐厅、健康驿站、儿童活动场地、老幼专属活动区等功能区域，实现公共空间分时共享、一地多用，同时保留锅炉房工业风貌，将旧物料再利用，打造兼具民生功能与工业历史记忆的特色空间。

北青爱室内乐音乐会现场（央广网记者 王进文 摄）

项目的正式运营，取得了显著的综合成效。在国有资产盘活方面，破解了资产20年闲置难题，引入20余家各类商户，完善社区便民服务产业链；在基层治理与民生改善方面，服务辐射半径达1.5平方公里，补齐社区服务短板，完善“一刻钟便民生活圈”，增强周边居民的获得感、幸福感、安全感；在示范引领方面，该项目入选全国首批社区嵌入式服务试点、石景山区首批城市更新联审项目，形成可复制、可推广的老旧厂房微改造与闲置资产盘活模式。

接下来，京石科创集团将持续做好项目运营工作，坚守民生初心，优化服务品质，总结运营经验，助力“知味邻里”品牌推广，切实发挥项目便民惠民效能，为区域民生改善与高质量发展贡献力量。