央广网合肥12月26日消息（记者徐鹏 通讯员刘亚萍）走进合肥市蜀山区南七街道金环花园小区，楼体外墙粉刷一新、道路平整宽敞、停车位规划有序，新栽种的苗木绿意盎然，崭新的休闲广场映入眼帘，昔日的老旧小区已悄然“焕新颜”。

“以前小区设施老旧，管理也跟不上。现在小区的居住环境改善了很多，老人和孩子都有地方健身，幸福感满满！”小区住户汪朝华说。

金环花园小区建造于1990年，由于小区建成时间较早，基础设施建设不完善且年久失修，近年来小区居民时常面临管网堵塞、屋顶漏水等环境卫生问题，日常生活受到一定影响。

2024年，金环花园小区被列入蜀山区老旧小区改造项目，涉及改造住宅楼22栋、居民800余户。“小区停车难，能不能规划一下停车位？”“小区休闲广场年久失修，能不能进行改造？”……改造前，一场围绕金环花园老旧小区改造的恳谈会在小区召开。

“社区充分发挥党建引领作用，收集民意，梳理群众反映的小区停车难、墙面脱落、管网老化、屋面渗漏等问题，积极协调相关职能部门，召集居民代表、施工方、监理方共同协商小区改造方案，以科学合理、切实可行的改造方案精准解决居民反映的各类问题。”南七街道新华社区党委书记张保仔说。

截至目前，金环花园老旧小区涉及的4大类、35条事项，包含基础设施整治、房屋综合整治、配套公服设施、居住环境整治等改造项目已基本结束。

“老旧小区改造实施后，我们将引进保障型物业，推行由小区居民协商议事、居民自我管理和物业公司组成的老旧小区协商共治体系，实现决策共谋、建设共管、成果共享。同时，充分发挥街道、社区党组织作用，及时跟进物业管理，帮助居民加强自我管理，让老旧小区不仅‘改得好’，还要‘管得好’，切实做好改造‘后半篇文章’。”张保仔说。