央广网上海1月24日消息（记者杨静）十九大报告指出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。日前，上海首个国企租赁住房业务品牌——城方，由功能性国企上海地产集团正式发布。据介绍，上海地产首批已确定17幅租赁房地块，全部建成后可供应约2万套。
本月20日，上海地产与临港集团、建设银行、阿里云等20多家企业组成的租赁住房建设运营生态合作联盟同时成立。标志着上海地产集团租赁住房业务板块全面启动。
2017年下半年以来，上海地产集团按照区位择优、产城融合、规模适度、近期可实施的选址原则，在古北、虹桥、大陆家嘴、张江、世博等中心城区，首批确定17幅租赁房地块，总建筑面积超过100万平方米，计划投资约180亿元，全部建成后可供应约2万套房源。
上海市人大代表、上海地产资产管理有限公司副总经理唐晓玲在接受记者专访时表示，上海地产今年新推出的租赁住房，不设门槛，与市场价格匹配，均在上海较好的地段，在上海市各个交通中心。户型也是经过精心设计的，针对外来人才。重点打造公共会客厅、公共厨房等公共空间便于相互交流；在租金方面，在市场的九折左右，具有吸引力，这能让各类人才安心的留在上海。
据了解，在首批确定的17幅租赁房地块中，按照“启动一批、改建一批、储备一批”原则，今年上半年计划开工4000套，年底前全面开工，2020年实现交付。目前古北、耀华、世博等地区7个项目正在深化方案。按照计划，本月首套租赁住房样板房将完成。
此外，为实现可持续发展，上海地产集团正同步着手建立一个统一的代理经租市场信息化平台，发挥具有政府背景，房源信息真实、对称的专业化平台优势。集团目前正谋划在待转型产业园区、地铁站点周边继续选取合适地块用于租赁住房后续供应，同时与各区合作改建、收储和租赁社会存量房源，建立房屋银行，投入租赁住房市场培育，拓展租赁。
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林馥榆
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