【编者按】2021年以来，在三道红线、两集中政策下，行业发展环境发生诸多变化。从“房贷收紧”到“放款时间提速”，从“融资缩水”到“债务逾期增多”，从“销售下滑”到“以价换量”，诸多不确定的情况考验着行业，影响着房企，也磨炼着每一位从业者。在这场房地产行业新试炼中，涌现出诸多推动行业发展的先进经营理念、新科学技术、新发展模式。进入四季度总结季，央广网房产特推出“破界·更新丨新阶段下地产行业的审慎与进击”专题，对行业发展的新特点、新趋势和优质企业的新产品、新技术进行分享，同时对于能够积极面对行业变化、有效引领企业发展的优秀企业家、职业经理人的事迹进行报道，以期给行业带来可参考、可学习的案例。

央广网北京12月6日消息 自1999年成立至今，时代中国布局的大本营从南部门户，跃升为了世界级的湾区城市群。历经22载，时代中国在迈上千亿台阶的同时，也成为了中国领先的城市发展服务商，业务主要覆盖住宅开发、城市更新、产业运营、商业运营、社区服务、家具家装、未来教育等领域，坚持高质量、稳健经营使公司得以可持续发展。

目前，时代中国投资的项目已覆盖近20个经济发达城市，共拥有200多个处于不同开发阶段的项目，为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务。多年来，集团始终以生生不息的创造精神，通过产品、服务、社群三大维度，去服务生活的全链条，探索人居需求新高度。

作为城市发展服务商，时代中国不仅服务生活于城市的“人”，更服务于人生活的“城市”。时代中国在深耕湾区的同时，湾区也在滋养着时代中国。让每一位湾区居民实现向往的生活是时代中国的使命。

早在2003年，时代中国就出资筹划建设广东时代美术馆。这个由著名建筑师雷姆·库哈斯设计的美术馆，以“艺术介入生活”的概念走进社区，拥抱年轻人，成为湾区首家落地在居民社区内的人文艺术地标。时代美术馆成为了时代中国最独特的精神符号，时代中国也将“生活艺术家”的理念下沉到平常生活和社区当中。

自2004年开始，时代中国正式提出了“生活艺术家”的品牌形象定位，并且多年来通过文化共创与环境共建，致力于为每个人提供成为生活艺术家的土壤与养分。这一品牌理念也获得了行业和客户的广泛认同。

产品服务上，时代中国全新打造出一套“向往的生活”5A产品系统，围绕“尺度、速度、温度、深度”四个维度，全面提升时代社区的服务体验。如制定了一套覆盖全业态、全生命周期的服务标准体系，提炼了800多条服务标准，精细到社区生活的每一处。

品牌沉淀上，于2018年开始，时代中国创办了大湾区第一个城市社群品牌——时代趣乐部。从兴趣出发，以社区作为根据地，让有趣的灵魂都在此相遇。在成立后的短短3年时间，趣乐部便打破时间和地理的约束，覆盖了100多个社区，联结了数十万业主。趣乐部目前拥有超过2万名核心成员，在艺术、运动、亲子、公益4大类别之下，发展了超过300个社群，不仅有活跃的篮球、羽毛球、舞蹈趣乐部，还有年轻人感兴趣的萌宠、轮滑、乐跑等社群。

同时，时代中国还在城市更新领域深耕多年，集团在粤港澳大湾区已拥有大量优质项目，具备丰富的实操经验。在土地获取不确定性增加的大背景下，时代中国城市更新业务将为企业经营品质的提升，以及规模的稳步增长提供有力保障。

作为中国民营企业500强，中国财富500强，中国房地产50强，香港联合交易所上市企业，未来，时代中国控股将继续奉行“爱、专注、创造”的核心价值观，致力成为世界500强企业，为客户提供更好的产品和服务，为股东创造更大的回报，让更多人实现向往的生活。