央广网北京5月17日消息 随着行业进入高质量发展阶段，房地产正处于理性回归阶段。

关于“安居”的理解也在随着时代发展不断丰富其内涵。“会呼吸的房子”“会成长的房子”……在层出的定义背后，是消费者对于居所“健康”“智慧”“实用”的基础诉求。如何为客户提供舒适的安居体验，成为了开发商的重要课题。

为此，我们采访了珠江投资集团品牌总监姚丽清，与我们共同探讨和分享珠江投资如何践行“好生活，在珠江”的品牌理念和安居内涵。

稳健：聚焦布局一二线城市，创新组织运营能力

区别于大部分开发商高周转、规模化的经营模式，珠江投资在其29年的历程中，始终保持着自己稳中有进的发展步调。“低调”是行业对这家老牌房企的印象标签，但珠江投资总会在某个重要时刻发出自己的声音，当行业再次将目光投注时，就会发现，珠江投资正在不断固牢稳健经营的护城河。

聚焦一二线城市的布局，为珠江投资平稳穿越发展周期奠定了重要基础。珠江投资构建了以一线城市为重点，向二线中心城市及具有发展潜力的区域性经济中心城市拓展的“3＋X”战略布局，凭借丰富的一二级土地整理经验，深挖核心地段价值，以匠心研磨产品，使产品价值能和城市活力共同增长。

修炼内功，不断提升组织运营能力，也为企业增持了抗风险能力。珠江投资不断升维战略人才管理，以“长期主义”的战略发展思维构建内外一体的雇主品牌，护航企业持续发展。

此外，珠江投资打造“3＋1＋1”住宅＋公寓＋康养模式，精粹奢级、典藏、精工、公寓、康养五大产品系，持续升级产品力，以多元化生活场景服务创新客户体验，踏实践行“好生活，在珠江”的品牌理念。

创新：精造颜值与实用主义，产品承载新生活观

当房子回归居住属性，空间即为生活观的承载。珠江投资在产品研发时，从实用功能出发，兼顾新消费人群“重颜值”“爱社交”“享健康”的居住需求，因地制宜筑造产品。

如北京·珠江天樾书院，占据首都中轴文脉，产品设计上严格按三进制的规制，采用宅门、坊巷、花园的归家礼序，以门簪、平坊、匾额、抱鼓石等众多建筑细节，重现大族门第，满足客户对产品的价值认同感。在室内设计上，采用古根海姆博物馆的螺旋造型，“米拉之家”的曲线艺术，目之所及的米白色设计，高度体现了东方美学的最高境界——留白，加之链接地下两层的自行车旋转坡道，彰显极致的艺术之美，在保证超高颜值的同时，更是强化了室内空间的社交之美。从荷兰FRAME AWARDS 国际室内设计大奖到2021ADTOP100榜单，每一份佳绩的背后皆是珠江投资产品匠心的沉淀。

（北京·珠江天樾书院样板间实景，企业提供，央广网发）

上海·珠江安康苑是上海市区内最大的旧城改造项目。为保护区域内历史建筑，珠江投资启动老建筑平移工作，永庆里5幢历史建筑平移的来回累计平移距离达到2088米，创上海建筑平移距离之最。珠江投资在尊重城市历史的前提下，联袂日清设计、MAKE、景观设计团队BAM等诸多世界知名建筑设计团队打造，以前沿的城市世界观规制，“一轴两脉六板块”建筑格局，带来全新美学想象，成就集320米超级塔写字楼、合生汇商业中心、风貌里弄商业街区、璞丽酒店、约150米海派天幕住宅等多元业态于一体的超级城市人文综合体。

（上海·珠江安康苑高层视野效果图，企业提供，央广网发）

当下，越来越多的人将目光聚焦于更绿色健康的生活方式。珠江投资积极探索健康生活新方式，用材原料上选用符合健康生活的标准绿色材料；户型设计上强调建筑设计和空间布局，形成有效的自然通风及天然采光；并深入探索智能家居应用模式，将智慧科技生活理念运用到项目中去，例如北京·珠江阙项目秉承“科技改变生活”的理念，打造恒温、恒湿、恒氧、恒净、降噪、光控、收纳、智能安防、健康等十大智能科技体系，从根本上为居者订制相对个性化、人性化、体系化的生活模式。

汇聚：多元业态助推城市活力，品牌营销延展产品价值

珠江投资早在2000年之初就已开始了从单一地产开发向多元化转型的布局，是国内最早进行多元化业务探索的企业集团之一。现已形成城市更新、能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融十大业务板块布局。得益于多元产业的支撑，珠江投资除了建筑营造外，还具有着资源引入，综合运营，激发区域活力的优势。

珠江投资作为最早入驻成都温江的综合性投资企业，见证并深度参与了温江的跨越式发展。在政策的支持下，成都·珠江新城在建设过程中在区域创下多个“第一”：在商业方面，先后引入了温江区第一家大型连锁超市家乐福，第一家大型百货伊藤洋华堂，第一家大型购物中心合生汇，第一座超高层甲级写字楼珠江国际中心……在深耕金温江的15年间，珠江投资完成投资超100亿元，直接纳税约10亿元，间接纳税约5亿元，为3万人以上提供了就业岗位。

（广州·珠江壹號效果图，企业提供，央广网发）

广州·珠江壹號作为珠江投资的臻誉系列产品，其联合合生创展、合生商管集团共同打造。项目涵盖超甲级写字楼、复式奢级类住宅、约10万㎡高端商业三大业态，集商务、休闲、娱乐于一体。其中写字楼以220米塔尖高度，刷新海珠天际线，成为海珠区最高的商务中心之一。自带10万㎡商业，定位为城芯潮流旗舰商业，更加强调城芯商业的迭代升级。

其珠江未来城项目矢志成为广州电竞新高地，以“电竞、汽车、直播、工文旅、科技”五大IP，营造年轻化的生活场景及体验。

基于对时代需求的洞察，珠江投资正不断从企业经营及组织力提升、产品迭代、品牌营销创新等维度增强企业的综合实力。未来，珠江投资仍将坚持做长期主义者，持续发挥稳健的企业特性，坚定中国综合社会服务商的企业定位，将“好生活，在珠江”的品牌理念延伸到每一个服务细节。