央广网北京5月9日消息（记者门庭婷）近日，无锡市2022年首批集中供地出让，此次集中出让的8宗地块全部成交，总出让面积57.66万平方米，总建筑面积102.67万平方米，总成交价103.97亿元，其中7宗底价成交，1宗溢价成交。

本次供地从区域分布来看，经开区3宗、梁溪区1宗、锡山区1宗、惠山区2宗、滨湖区1宗。

本次土拍中，拿地企业以地方房企为主。其中，本地房企太湖新城发展独立拿地3宗、联合拿地1宗，共拿地4宗地块，合计成交价约86.27亿元。成交价最高的为编号锡国土（经）2022-1地块，成交价约38.38亿元，该地块位于经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧，为城镇住宅用地，规划建筑面积约21.1万平方米。

此外，编号锡国土（经）2022-4地块为本次土拍中唯一溢价地块，也是此次出让地块中面积最小的。溢价率约3.68%。该地块竞得人为贵州大兴（集团）房地产开发，成交价约2.25亿元。该地块位于梁溪区全丰路与锡龙路交叉口西北侧，土地面积约1.24万平方米，总起价约2.17亿元，起始楼面价5827元/平方米，上限价格约2.5亿元，上限楼面价6701元/平方米。

在土拍规则方面，本次供地对地块的保证金缴纳方式、封顶溢价率也作出了一定调整。

根据规定，对地块提交预申请并按约定交纳用地预申请保证金的，在该地块正式出让时，可以“现金+保函”的方式补足该地块剩余竞买保证金；预申请人竞得该意向地块后，可按照出让金缴纳比例分期领取建设工程规划许可证。