随着时代发展，城市不断焕新，蚌埠禹会区也迎来人居迭代。融耀新禹项目由禹投集团与融创管理联袂打造，作为2023年禹会城市更新封面之作，以前瞻性视角聚焦当下住宅痛点，进行针对性研发，从居住者角度出发，以物理空间装载生活细微场景，序启主城改善新篇章，划界封面人居新标准。

在城市土地日益稀缺的环境下，低密度洋房住区成为了稀缺资源。融耀新禹择址禹会新中“芯”，深度洞察老城房屋破旧、建筑密集、楼间距小、户型狭窄、采光差等居住痛点。项目以 1.7 低容积率、20%舒适建筑密度，营造出自然亲地、花鸟比邻、四季皆景的低密公园洋房社区，让更高的人均景观占比、更宽的楼距与视野、更舒适的居住空间，焕新主城生活理想。

（效果图）

LDK 客餐厅一体化设计

欢乐情境一镜开启

在过往家庭模式里，以“电视为中心布局、电视背景墙为客厅关注点”已经无法适应当下性格迥异的家庭需求。融耀新禹，在整体户型设计上，主张面积最大化利用，按不同需求细化，将双厅分开用，打造 360 度互动场景体验，以轩阔尺度，满足三代家庭互动、家庭聚会所需。合理安排沙发与厅柜，可组成不同的生活场景，生日趴、聚会趴、工作趴随心享，是合家欢休闲场。

（样板间实拍图）

双联全景阳台

悦揽四时诗意盛景

南向双开间观景大阳台，以无界IMAX视野，最大限度提升空间整体的通透性与尺度感，给予舒适至上的享受与精神滋养。不仅可以满足洗衣机收纳柜等的基础功能，还可以放一台跑步机，轻松实现居家健身的梦想；周末晴天的午后，阳光倾泻，清风畅游；坐在阳台上晒太阳、撸猫、喝茶三不误。开阔景观视野，内有雅致园林，外有无界公园，拥揽春华秋实四季美景。

（样板间实拍图）

可变式互联餐厨

开启家庭烹饪社交体验

从生活厨房到颜值餐厨，为居者带来共享型、便捷型体验改变。融耀新禹，首创可变式餐厨系统，以既实用又耐看的空间，满足一家老小聚餐的温馨体验，社交型厨房，合理分区，流畅的烹饪动线，洗菜做饭两不误，便于家人互动交流，一起享受烹饪乐趣。以精致感、品质感以及灵活互动性，让一家人就餐或聚会更加自如有趣。

奢阔采光面

纳藏更多清风与阳光

在设计之初就已考虑如何更多地与阳光呼应，满足更多家庭向阳而生的理想。宽阔的尺度，成就客厅、双卧南向三开间，使得屋内更加通透明亮。早起的阳光在墙面和地面上，投射出细腻的光影；在充沛的光线中，拍下摆好盘的早餐甚至不需要任何滤镜。明媚的光线走入居住的时时刻刻，赋予生活更高级的奢适。

（样板间实拍图）

沉浸尊贵悦己之奢

“臻奢”尺度的主卧，从生活舒适度、私密性出发，配置独立卫浴间，自成精致品味。从沐浴到沉眠完全放松身心，带来舒适及不被打扰的私密体验；超大的衣帽柜，可容纳各类衣物饰品；独立卫浴也让生活更私密，南向观景飘窗，可作为小型休憩空间，把四季框定成景，可以一人独处冥想思考，享受慵懒时光。也可以收纳、休闲、观景。在繁忙的世界里获得宁静与舒适，拥有自己的心灵栖所，享受悦己时光。

满足全周期家庭成长需求

优质的产品源于对生活的处处关照，并充分洞察到时代变化下空间、人、物三者之间的“共生关系”。北向次卧可打造成温馨可爱的儿童房，衣橱、玩具柜、小书桌……孩子从小就拥有独立小天地，学习收纳和整理，充分发挥想象力建造自己的梦想王国。南向舒适次卧，随心创变，男主人的书房，长者居住空间，雅致茶室，家庭娱乐的棋牌室、影音房等，满足家庭成长周期的空间变化，不管是决定生二胎，还是接长辈同住，都能开拓美好生活的无限可能。尊享人性化舒适生活，迈向人居生活新时代。

（户型示意图）

当下，与其生活在鳞次栉比的楼宇中，人们更趋向于低密阔绰的洋房住区。融耀新禹在100-106㎡户型设计上，以“丰富可变”“交互多元”“自由舒适”为出发点，进行升级迭代。以舒适三房起步，在保障舒适度的同时、降低入席门槛，让年轻家庭与美好生活欣然相遇。

（户型示意图）

在建面约110-122㎡空间格局中，加入开放式多功能厅设计，满足个性定制之享，以主卧酒店式套房、干湿分离双卫设计，三分离盥洗间等，关照家庭清晨洗漱需求，呈现奢系优雅生活体验。升级全屋收纳，让空间随意幻变，功能自由组合， 以每一处空间细节的魅力，都承载着融创对高质生活的严苛和对美好家的追求。

（户型示意图）

142㎡宽幕洋房产品，“3+1 ”局户型设计，轻松满足三代同堂大家庭的改善需求。南向双卧格局，采光面广阔，巨幕观景视野开阔。双开间观景大阳台，推窗即见园中美景；奢阔主卧配备独立卫浴和衣帽间，尽享安静舒适的寝居体验。以宽敞空间，提升洋房居住的舒适感与尊崇感，让每位家庭成员都能拥有专属的舒适空间，实现“峯境”人居的终极梦想。

唯有真正可靠的开发商，搭配卓越的产品，才能赢得客户的真心认可。看得见的力量，成就更安心的选择，融耀新禹将始终坚守项目品质，保证高质交付，让更多业主住得放心，住得舒心。

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