央广网北京4月24日消息 从不久前青岛市发布的重点发展区域来看，“十四五”期间，青岛的发展将基本以环湾为中心，发展主城及泛主城片区，引导城市发展方式由增量扩张向存量提质转变，其中，欢乐滨海城是承接这一战略非常关键的一环。未来五年内，欢乐滨海城将结合人工智能、跨国公司区域总部集聚区的建设，提高区域城市活力，建成胶州湾东岸产城融合成熟片区，带动市北区西部老城区更新发展。

（开工仪式现场报道图，企业供图，央广网发）

4月1日的开工仪式上，青岛市相关领导出席，主会场设在市北区欢乐滨海城跨国公司区域总部集聚区项目现场，足见官方对这个片区建设发展的重视和期待程度。

（欢乐滨海城实景图，企业供图，央广网发）

2021年8月9日，滨海欢乐城最新的控规调整方案公示，大幅取消了文化设施用地和行政办公文化设施用地约10万方，而提高了商务和居住面积。可见，休闲旅游不是欢乐滨海城的强项，产业导入才是最终答案。而且，过去一段时间，欢乐滨海城的交通配套一直存在争议，直到2021年，长沙路立交桥通车，欢乐滨海城的快速出行通道彻底打通。

（青岛北站实景图，企业供图，央广网发）

同样在2021年，欢乐滨海城多个地块的出让，华润等品牌房企的进驻，再加上未来地铁5号线的规划，都将提升整个片区的温度。

另外，欢乐滨海城的发展还有一个重要的引擎——RECP（区域全面经济伙伴关系协定），这个全球规模最大的自贸协定由东盟10国于2012年发起，中国扮演了重要的角色。

（RCEP启航仪式现场图，企业供图，央广网发）

市北区抓住这一先机，总面积约34.2平方公里的RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地应运而生，欢乐滨海城就包含在其中。目前，欢乐滨海城范围内的跨国公司区域总部聚集区已经启动，项目将围绕RECP青岛经贸合作先行创新示范基地建设，打造集RCEP领事馆区，跨国贸易商务中心和跨境贸易创新中心，商务、休闲、文娱、购物、旅游、居住为一体的国际滨海企业总部湾区，提升区域经济能级，欢乐滨海城的能级将显著提升。

绿地中心 青岛城市名片

（青岛绿地中心效果图，企业供图，央广网发）

绿地控股成立于1992年，是世界500强企业，2020年位列全球企业第142位（数据来源：《财富》杂志），运营稳健。绿地进入青岛10年落子9盘，既有国科小镇、青岛城际空间站这样的超大体量项目，又有绿地中心这样的城市地标。

（效果图，企业供图，央广网发）

青岛绿地中心，占据欢乐滨海城核心地段，是集生活、办公、商务、商业于一体的40万方城市TOD综合体，规划2栋100米塔楼和2栋200米塔楼，以及数万方商业配套，覆盖商务，消费、娱乐、宜居等多元业态，打造环湾第一地标。前期，绿地中心推出部分海景跃层，受到市场的追捧，现在，绿地中心新品——商墅即将上市。

（区位示意图，企业供图，央广网发）

绿地中心商墅入市在即

（效果图，企业供图，央广网发）

作为绿地集团匠心打造的商业墅作，从诞生起就自带光环，创意办公、居住两相宜，很多价值点非常值得关注。

欢乐滨海城核心位置，拥一线海景，商墅配备270°观海转角立面，将海景资源牢牢握在手中，有了这个先天优势，绿地中心商墅可以满足网红孵化基地、海边会所等功能，做直播、商务接待都很方便。

（实景图，企业供图，央广网发）

在产品设计上，绿地中心商墅现代美学建筑，配备大玻璃幕墙，呈现出通透轻盈的视觉效果，建筑更具美感；建面约90-260㎡的宽奢空间尺度，告别传统别墅的桎梏，可自由分割个性化定制办公场合，是集商用、办公等多功能一体的城市资产，更是主城难得的创意办公场所，可以随心打造成网红民宿、主题酒店、培训机构、理财中心、创业工作室、健身俱乐部、美容会所、实体网店等等。

（实景图，企业供图，央广网发）

绿地中心本身定位为城市地标，在这样一处地标拥有一间属于自己的办公室，不仅可以带来舒适的办公体验，还能让企业提升自身的品牌形象。

（示意图，企业供图，央广网发）

地铁5号线的建设（在建）、长沙路立交桥通车，将使绿地中心商墅变身地铁物业，极大降低通勤成本，办公出行更加高效。