网传南京房价涨得快被点名

　　昨天有网媒称，住建部等部门组成的调查小组列出了一份房价过快上涨的名单，其中南京赫然在列。现代快报记者调查后却发现，这条新闻只是根据一家机构统计称有8个城市房价涨幅超限，此后网络新闻在转载时删除了机构名字，造成南京被点名的感觉。不过，尽管无法查实，但从网友们的反映看，南京房价上涨是否过快，似乎已经没有什么争议。

　　南京被点名，纯属“误读”

　　昨天，南京有网媒转载了一条新闻，名为《住建部列出房价过快上涨城市名单，南京排名第六》。其中指出，住建部等部门组成的调查小组近期对各地房价上涨进行了总结，列出了一份房价过快上涨的城市名单，并要求各地采取措施保证年度房价控制目标的实现。文中点名称，是京沪深穗和厦门、南京、郑州、沈阳这8个城市。

　　记者查阅这条新闻的来源，发现这篇来自于21世纪经济报道的稿件，标题名为《多地房价控制目标难完成》，其中提及住建部等部门的调查小组列出过一份房价过快上涨名单，但文中并未公布具体城市名单。作者引用“克而瑞研究中心”的数据指出，“有8个城市的房价涨幅超过了年度限额，分别是京沪深穗和厦门、南京、郑州、沈阳。”数据显示，京沪深穗7月房价同比涨幅超过16%，其中北京超过18%，排在第六的南京超过14%。然而这篇报道被转载时，“克尔瑞研究中心”被删除，这就造成了8个城市被住建部点名的“误读”。

　　昨天，现代快报记者翻阅住建部网站，并未发现有公开点名。记者向南京市住建委相关负责人求证。“根本没有听说过这件事。”这位负责人表示，对于南京被点名一说，完全不知情。

　　网友：进不进名单又怎样？

　　值得深思的是，面对这么大的误会，网友却表现得很“宽容”。

　　“已经习惯房价上涨，麻木了。房价控制目标跟买房人已经没什么关系了，被列入名单就能降价吗？”有网友跟帖表示，如今南京的房子太好卖，开发商不需要怎么宣传都有买房人找各种关系去买，这种情况下指望降房价简直没有可能。

　　在国家统计局70个大中城市房价变动情况中，南京今年7月份房价同比上涨12.8%。最近在网传的“房价版中国一二三四线城市名单”中显示，北京、上海、温州、深圳均价超过2万元，为房价最贵的四大一线城市，9个城市的房价在1.2万到2万元之间，为“强二线城市”。其中，南京的房价以16452元/平方米排名全国第九。这样的数据与人们的实际感受比较接近，也与南京近年来一直排名全国前十的房价位置相符。

　　南京一家地产研究机构人士表示，如果说今年年初买房人还在寄望于调控打压房价的话，那么已经是全民看涨房价，没有多少人相信还会严厉调控的阶段，开发商抢地、买房人抢房的现象，让人联想到2009年的楼市状态，或许此时反而需要多一份清醒和冷静。

　　现代快报记者 马乐乐

　　下关地王生变——

　　可能“推3号弃1号”

　　快报讯(记者 马乐乐)最近，南京下关的200亿地王再次出现进展。日前，中冶置业发布公告称：为保证项目投资收益，中冶置业将优先集中力量推进3号地块的开发，并在1号地块开发中寻求引入战略合作伙伴。按照规划，1号地块将包括住宅与商业，3号地块以住宅为主。

　　中冶下关项目由相邻的下关滨江1、2和3号地组成，总面积达到236万平米。今年7月5日，因“规划建设条件发生重大变化及地块内铁路西站货场迁建时间调整等”原因，2号地被政府部门收回。