在中国房地产界，顺驰似乎成为风险的代名词。

        以许多人认为的“近似天价”的９．０５亿拍得大兴一号地的时候，许多人给他算账，说资金链会有问题；没开盘的时候有人断言顺驰开不了盘，开了盘马上又有预言家给出结论——这房子建不起来；而当顺驰领海做好了水面和示范楼，“质量和物业管理会有问题”又成为许多人的判断！

       尽管潘总可能不情愿与孙氏相提并论，但二人在不同年代引发的楼市争论却是如出一辙。

        潘石屹将ＳＯＨＯ引入中国，马上引发了各种非议，华远任总甚至还写下扬扬上万字的《菜农与二道贩子的对话》，对ＳＯＨＯ进行彻头彻尾的批驳。而６、７年后，任总却也推出了符合ＳＯＨＯ精神的姊妹项目（尚都和盈都）。

        ５年后，当孙宏斌带着其半年即能开盘的超常速度、９．０５亿拍得一块五环外土地的大无畏精神、口出“狂言”今年全国要卖到１２０亿的时候，同样的质疑加批判也是接踵而来。

        在此，我们不想就孙宏斌的崛起或倒下进行判断，毕竟他所带来的模式在许多人看来还有些冒险，但我们却愿意针对这股楼市批驳风发表些已见——批驳要么说明被批评者的错误，要么说明我们习惯的许多看似合理的规矩已经过时，一场孰对孰错的争论还将会持续一段时间，几个月抑或几年。但无论如何，降低市场利润率、提高市场效率、别把消费者当傻瓜总是一种进步。这，与孙宏斌、与顺弛的命运无关。