中广网北京12月20日消息 据经济之声《交易实况》报道，国家统计局日前公布了11月70个大中城市的房价数据，平均涨幅创一年半来的新高，各地地王频现，股市近期持续反弹。融资中国的总编辑方泉作出点评。

　　方泉：股价飙升的背后推手是房价上行。这一轮反弹行情，除了新一代领导人带来的执政新气象恢复人气以外，重要的经济逻辑是11月份房地产价格整体上涨，房地产价格整体上涨的一个更有利的理由就是，新型城镇化将是未来中国经济中长期发展的一个重要推手。短期内房价上涨很快就缓解了目前的银行地方融资平台理财产品巨大的流动性压力。流动性压力缓解使得房地产业为代表的主要的周期性产业的生产经营状况有所好转，或者叫回光返照，整体经济状况活跃之后，自然带来股市的上涨，这是一种经济逻辑。但是我认为，这种上涨尤其这种产能极度过剩的周期性行业的上涨是有点饮鸩止渴的味道，长期来说我们经济转型的压力只能是更加加剧。

　　昨天国土资源部召开了会议，强调了限购政策房地产调控的一个不动摇。是否会对房产带来股市的上涨有很大的打压呢？

　　方泉：这个主要取决于大家的预期，已有的房地产调控政策事实上是有所松动的，大家期待的是更严厉的更有效的调控政策。年底这个状态下没有出台如税收的试点的扩大这类的更加严厉的措施，大家对房地产进一步调控的效果的预期，就是失望的。

　　沪深股市蓝筹股的涨幅也是开始趋缓了，连续三个交易日大盘是缩量震荡，股指是不是会出现一个久盘必跌的现象呢？

　　方泉：短期来看，还是上涨趋势比较明显，因为成交量放大过程中有明显的新增资金入市，而且年底整体来说还是资金面偏紧的状况，如果年底前能够保持这种成交量，转过年来成交量应该会放大，放大的背景下可能依然是金融地产，传统行业周期性行业代表的上涨趋势还会持续一段。我觉得是反弹，不管反弹到什么样的点位，它也是反弹。