中广网北京11月1日消息 据经济之声《交易实况》报道，银河证券高级投资顾问孟京11点30分做客交易实况，对市场进行点评。

　　主持人：地产板块今天强势拉升，后市的延续性是否可以持续？毕竟各地方有逐步在微调地产调控政策这样一种举动，仿佛中央也没有像原来一样第二天就命令禁止，这是否意味着地产可能会迎来一定的春天呢？

　　孟京：其实保持现状是最好的，因为我对于整个房地产行业的繁荣还是比较乐观的，但是问题这种乐观需要建立在两个假设之上。首先第一个假设就是说，放整个这个行业不能再像前几年那样大起大落了，所谓的大起大落就是说，略微的微调是可以的，但是绝对不能再像以前那样有一个整个的大的转向，因为如果大的转向的话，再来一次整个房地产价格比较大的上涨真的就是透支未来了，而且对于房地产来说真的可能就是一个灭顶之灾。另外我们也可以看到，实际上房地产企业今年涨得多的有不少，其实还都不是一些大的房地产公司，是一些相对来说中小的房地产公司，像大型房地产公司表现比较好，我看今天主要就是保利地产、万通地产，我们注意到三季报其实来说规模以上的房地产企业其实表现一直还是不错，但是小型房地产企业其实来说日子过的并不是很轻松，所以我觉得这也是一个大的趋势。所以说我觉得大家对于房地产板块来说，我觉得千万不要再预期像2007年那一波行情或者像2009年那一波行情一样，会有一个特别大的这种飞跃式的上涨，相反可能这种好的房地产企业这种长期慢牛和一般的房地产企业折返跑可能会是市场的常态。

　　主持人：对于普通投资者把握起来是不是难度还要大一些。

　　孟京：其实来说就是跌到一定的低点就逆向操作就行了，因为房地产也是挺标准的一个周期性行业，周期性的行业关键问题就是你不要追涨杀跌，因为追涨杀跌会很痛苦，相反你对它跌无可跌你也不用关注它市盈率问题，你稍微买一点或者做一些减幅，但是当大家觉得它很热的时候不管有色、房地产也好都是一样，巨热无比即使它市盈率有所降低，但是也要考虑到它的风险可能已经来临，因为它的弹性太好了。