中广网北京6月23日消息 据经济之声《交易实况》报道，东北证券商业零售业分析师罗旷怡做客《交易实况》解读下半年商业零售业的投资机会。罗旷怡认为天虹商场的投资风险一个是异地扩张中可能会遇到某些门店确实是亏损超出预期，还有一个就是轻资产为主，差不多租金比例能占销售收入的5%左右，这是相对比较高的比例，如果有大量的门店同时到期，然后租金上涨或者是不能续约的话都有风险。

　　主持人：接下来请您来点评一下我们华南地区最著名的百货商场之一，天虹商场，我们几位朋友想请您来点评一下天虹商场的基本面您怎么看？

　　罗旷怡：天虹商场是国内跨区域比较典型的百货公司了，门店已经覆盖深圳、北京、南昌等12个城市有45家左右的门店，而且深圳是公司收入最主要的来源，各地区的收入情况不太一样，但是总体的状况是比较顺利的，因为公司最重要的特点就是扩张，公司的扩张执行一个标准化和弹性相结合的一个方式，在管理流程和服务方式上是规范化，就是每家门店都是百货加超市加X的这种形式来搭配，然后在本土化方面他也比较有优势，而公司开门店的主要流程一个是选址建店、一个是招商采购、再一个物流配送和售后服务这四个环境。

　　因为国内的百货集中程度比较低，各地区群雄各自的状态，所以公司还有一个最重要的特点是当它进入一个区域之后会采取一个密集铺店的方式，会在很多城市开很多的店，而不像有一些跨地区的公司像跳级一样每个地方只有一家门店，这在竞争中会处于一个非常不利的状态，我们看到他最近在北京和南昌又签约了新店，都是公司相对已经比较顺利的渡过培育期的区域。