【导读】“双11”房企豪赌跨界营销，远洋地产联手京东割肉638万元卖房。

　　央广网财经北京11月11日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，发端于互联网的“双11”购物节，搅动得各行各业都骚动不已。今年的双十一，连房地产企业也来凑热闹。远洋地产联手京东金融发起的“11元筹1.1折房，圆安家梦”活动引发了很多关注，也吸引了很多网友参与。

　　远洋地产拿出了北京、天津、武汉、杭州等城市的11套房源参与这个活动。从今天零点到23点59分，京东金融“小金库”或“白条”用户登陆京东众筹页面后，只需支付11元就可获得1.1折购房的抽取资格，其它京东用户则需支付1111元以获得抽取资格。抽取结果将在11月17日揭晓，抽中者将可以以1.1折的价格购买上述房源。活动结束后30日内，未被抽中的用户，所支付的11元或1111元将被退回。

　　登录京东众筹页面我们发现，这次远洋地产“贡献”出的11套房源，原价最高的134.4万元，位于北京远洋新天地。原价最低的为24.8万元，位于秦皇岛远洋海世纪。这11套房源的原价总和718.2万元，最终售价总和为79.7万元，也就是说远洋地产为了举办活动，将少收入638.5万元。

　　尽管远洋地产为这次活动“割肉”不少，但是合作方京东金融却是无本万利。在业界人士看来，通过这个活动，京东金融正好可以推广“小金库”和“白条”产品，吸引大量用户注册和使用。公开信息显示，京东金融于2013年7月份开始独立运营，是京东集团“四驾马车”之一，现已成为京东集团增长最快的业务。但对于远洋地产，很多业内人士并不认同这种促销的效果。但是经济之声特约评论员、中国移动互联网产业联盟秘书长李易认为，这次活动对京东来说的确有很多好处，但是对于远洋地产来说也不是毫无意义。

　　李易：京东这次和远洋地产合作，如果从商业的本质来看，其实就是一种抽奖，只不过抽奖形式换了，你起码得注册，注册完了还得交点钱，然后才有抽奖资格，当然了，最后它会把这个钱退给你。从商业本质上来讲，这是一次和互联网结合比较高明的抽奖，为什么叫高明呢？首先，这个抽奖得注册成会员，那么就有相对比较真实的信息。第二，需要打款，所以相关的银行账号这些信息也可以掌握，至少比以前的抽奖上升了一个层面。我个人认为这并不是毫无意义的，至少越来越多的房地产公司开始认同或者开始意识到互联网的重要性，即便是做一次抽奖，即便做一次营销，即使要花更多的经费、更多的钱，房地产公司也愿意和互联网公司一起来做这个事，毋庸置疑，这是一个大的趋势。

　　其实，房地产企业试水电商倒不是什么特别新鲜的事，从2011年开始，就有个别大型房企实验在网上买房子。而今年受到房地产市场持续降温的影响，临近年末，开发商在巨大销售压力的影响下，打出了各种促销手段，瞄上双十一的也不只远洋地产一家，据新华地产的报道，在一二线城市，已有万科、保利、华润、首开、首创等超过50家开发商，联合国内各大电商平台加入“双十一狂欢节”。

　　远洋地产和京东联手的活动吸引了很多网友的关注，截至编辑截稿时，京东这项活动的重筹资金已经超过642万，支持者达到9万2千多人。

　　不过很多地产界业内人士对房地产企业搭双十一快车促销效果并不是特别看好。还有分析指出，虽然一些发达国家的房地产交易都是通过网络来交易的，但我们国家的这一时机还不成熟，对此，李易却不认同。

　　李易：至于说房地产公司是不是已经到了全面拥抱互联网的时代？我觉得：当然。现在各行各业都到了这样一个必须得全面拥抱互联网的时代，房地产作为中国长期以来的支柱型产业，对于这样一个大行业来说，今天也不能够落后。事实上从现在来看，房地产和互联网的结合，我认为是非常落后的，由于种种众所周知的原因，房地产的日子过的太舒服了，但是好日子不会永远，如果房地产企业再不提前做好预防，不全面拥抱互联网的话，迟早有一天会被冲垮的。