央广网财经北京11月10日消息（记者张奥）据经济之声《天下公司》报道，双十一各种优惠攻略已经出炉，衣服、鞋子、家电都有折扣，为了搏眼球，京东出了一招更狠的—1.1折买房，而且还能众筹。

　　京东在自家的众筹网站上推出了众筹买房，用户登录支付11元就能参与众筹，非京东用户支付1111元，也可参与1.1折购房的抽取资格。京东金融众筹负责人高洪思说，北京有两套房子参与活动，最便宜的一套房子不到10万元。

　　众筹买房11月11日零点至23点59分结束，用户登录京东众筹页面，注册之后只需要支付11元，懒得注册的就得掏1111元参与1.1折购房的抽取资格。不过总共才11套房子，想得到1.1折购买机会也不容易，京东和远洋会根据11月16日双色球的中奖号码得出中签人，没有中签的，之前缴纳的11元或者1111元都会返回账户。

　　有人疑惑，这是众筹吗？分明是抽奖。对此，京东金融众筹负责人高洪思说，这次算是双十一的预热，真正的众筹买房将在11月18日开始。

　　高洪思：互联网金融包括众筹很新鲜，普通老百姓理解可能有难度，所以我们第一次把游戏规则设计的很简单。我们11月18号将有第二批房源上线，届时更有互联网金融和众筹模式。

　　11月11日的1.1折促销，合作方远洋地产提供包含北京、武汉、天津、秦皇岛在内9个城市的11套房源。从11月18号开始的众筹，远洋地产将拿出万套房源。远洋地产相关负责人徐海伦说，会比不参加众筹的房源便宜2%-3%

　　徐海伦：18号当天，全国25个项目近万套优惠房源将上线众筹，以北京为例，参与众筹的项目会比不参加的便宜2%-3%。

　　京东和远洋地产11月18号开始的众筹购房，用户需缴纳1万元作为参与费用，达到参与人数的下限后生效，购房者还是用自己的钱购买，只是能便宜些，其实说白了，和过去团购有些相似。

　　今年，众筹概念火爆，众筹买房也早已经走红网络，京东和远洋并不是第一个吃螃蟹的人。早在今年3月份，中关村股权投资协会就发起了众筹——200人在河北沧州买房。这个项目通过微信朋友众筹，与当地政府合作，房价在3500元/平方米以内，低于市场价，户型包括88平方米、93平方米、110平方米三种，可以办理银行贷款，每人限购一套。

　　除了这种依赖“熟人圈”和“微信圈”的众筹买房，还有共同分享收益的众筹买房。东莞P2P网贷平台团贷网今年9月推出房宝宝，标的是一套东莞别墅，20个小时完成1491万元的众筹。这种模式由团贷网委托关联公司对房产进行代持和管理，找到合适的买家后再交易，给参与众筹的人分享收益。

　　与此同时，南京出现了“众筹建房” ，一个投资基金公司打出“中国首家众筹建房投资平台”的旗号公开筹资建房，声称将使买房成本降低20%。

　　今年房地产市场略显萧条，地产公司也在积极触网，营销路径也从单一的投放硬广转变为互联网思维营销。远洋地产相关负责人徐海伦说，地产公司也在寻求创新，与互联网携手，能够双赢。

　　徐海伦：地产公司作为销售公司，一直在创新，拥抱互联网是大势所趋，早做比晚做好。现在模式探讨，对双方来说是第一次。我们之前和京东研究了两三个月。我们都不向对方付费，我们拿出优惠房源，他们拿出网上资源，我们看中京东5000万用户，而京东看中了购房一族，可以相互导流。