【导读】北京业主楼顶见别墅，招摇六年城管终于出招，15天内，如不自拆或者配合调查将予以强拆。

　　中广网北京8月13日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，北京一张姓业主在楼顶上建别墅、假山，招摇六年没人管的事这两年天成了北京街头巷尾热议的新闻。微博上到处可以见到“人迹山庄要逆天，楼顶盖假山建别墅”这样的帖子。今天据媒体报道，城管总算出招了。昨天下午，城管在这家门上贴了公告，由于违建主人多年来拒绝配合，从不露面，城管部门将按无主物对该违章建筑进行公示，15天内如果不自拆或者配合调查将予以强拆。

　　这座被网友称为最牛违建的楼顶别墅位于人迹山庄4号楼26层楼顶，从对面高楼上可以看到违建主体是一栋两层小楼、四周摆设了大量的山石、树木的建筑，颇有江南园林景观的风景。

　　这处违规建筑先后建了六年，楼下的居民不仅要忍受施工的噪音，很多过重的施工材料都通过楼道向上运输，楼道里的地砖也受了损伤。而且在施工的过程中，很多管道口的遮水檐都被破坏了，几家住户一到下雨天就要拿着大盆、小盆的积水。另外，有居民反映，现在最让人头疼的就是楼顶上的大音响，使楼板总是“咚咚”的响，21层的居民都能够感觉得到。

　　楼顶私建别墅显然违法，最让我们难以理解的是，这显而易见的违建，为什么能光明正大的持续了数年？多名居民家中漏水，楼下邻居换了三批，更不用说墙壁倒塌潜在的风险了。在这种情况下，其他业主不可能不举报，相关部门不可能不知晓。物业说总找不到人，无计可施，那么城管执法部门呢？六年了，为什么还能够让它屹立不倒？最让人感觉无法忍受的是房主的那句话——“我依然敢住这，我就不怕谁告。”有媒体曝光，这位张姓业主是北京某区的政协委员，是什么支撑这个长达六年之久的最牛的违规建筑呢？经济之声特约评论员张春蔚对此发表评论。

　　昨天张姓的业主做了回应，他称楼顶的建筑不过就是一个简单的三层跃层，只有20多平米的阳光房，确实是属于违建，而且楼里的居民漏水，他都已经带着工人修好了。这个违建并没有拆除，并不是他有意的在躲避城管，而是城管曾经来做过调查，并且了解到楼顶的装修材料都是轻型材料，所以曾经达成过谅解协议。从这位张姓业主的回应来看，这是不是楼顶别墅能够屹立六年不倒的理由？张春蔚认为，这个理由不全面。

　　张春蔚：第一，在过去的六年中，这么多的材料是怎么运进去的？他起码和业务公司有相应的业务往来，否则物业公司不可能不管你；其次，这位张姓业主也和部分业主有相应的补偿协议，但是不管怎么，这个不是他私人的天地。

　　这并不是他私人的天地，但他恰恰在这里建起了一幢招摇了六年的楼顶别墅，据了解，这位张姓的业主是北京某一个区的政协委员，这样的身份更应该遵纪守法和邻居和睦相处，为什么他会这么张狂？

　　张春蔚：是什么样的名人使得他们觉得自己有凌驾于普通人之上的权利和需求？又是什么使得他们不怕别人的目光？本来向天上再要空间，确实是他的美好的梦想，但有一点，他毕竟没有经过规划和设计，如果以为花点小钱，讨好周围就可以有恃无恐，那么法律是什么？对于城管工作者而言，过去的这几年不是不能去处理，而是以一种息事宁人的态度来对待这个违建。张姓业主的这根刺扎到了周围所有人的眼睛里，如果不把这根刺拔出，那就意味着公平丧失了。

　　城管部门的解释有另一套说法，称他们这些年一直在调查，总是找不到业主，那么对于扰民而且有危险的违章建筑屹立了六年，平时一贯严厉执法的城管，这次为什么软弱了？为什么一直在沟通而没有勇于去做一些更加强硬的行动？

　　张春蔚：不是业主被关进了笼子，而是管理者被关进了笼子。一道铁门就真的能够锁住所有的管理吗？显然是不可能的。这不过是给自己找借口。如果城管懦弱，那长期以来与城管的矛盾岂不是儿戏了吗？所以对这件事情恰好体现了管理者的无能。

　　现在城管为了证明自己的不无能，在他们家墙上贴了公告，接下来城管真的会强拆这个违章长达六年之久的别墅吗？张春蔚认为城管有可能这么做。

　　张春蔚：因为现在已经不是城管的问题了，而是执法机构与社会公平的问题。在这15天中不管你有多大的能耐，也不管你有多好的人脉关系和金钱，如果你不把这件事情解除了，那就意味着这根刺已经不是扎在眼睛里，是扎在所有人的心脏上。

　　对于很多的看客来说，认为强拆不能平息大家心中的气愤。业主给邻居的生活造成巨大的不便和困扰，仅仅强拆就可以了事吗？是不是还应该有一些处罚措施啊？

　　张春蔚：首先要把这个违章拆掉，这就是一个最重要的胜利。至于相应的补偿，应分为三部分，首先，事前某些业主已经跟张姓业主达成了一部分协议；其次物业公司和张姓业主达成的协议；最后是涉及到的安全隐患、屋顶设施的补救，都还需要这位张姓业主来加以赔偿。