央广网金寨5月20日消息（记者高敏）宅基地制度改革是全国农村土地制度改革三项试点工作之一。目前，全国15个宅基地制度改革试点地域已退出宅基地7万多户，面积约3.2万亩。经济之声记者日前走访试点地区江西省余江县和安徽省金寨县，推出系列报道《让农宅动起来》下篇：腾退宅基地，如何让农民受益？
走进安徽省金寨县刘冲村，村民王大国头戴一顶草帽，正和家人在地里耕种玉米。这块地原本并不是耕地，而是自家老宅基地去年自愿有偿退出后，由政府出资复垦出的耕地，有3亩多。王大国擦着脸上的汗告诉记者：“过去都是老房子，住了30多年。宅基地腾退是好事，我们很高兴，补偿了9万多块钱，老房子可以变成钱。地腾出来了之后，政府把地整的很漂亮。一年可以种两季庄稼，一次油菜，还有这次马上种玉米。一年这一亩可以搞1000块钱呢。现在集中在刘冲村中心村庄，住得很好，小别墅一样。”
新建的中心村庄位于刘冲村北部，规划用地面积161亩，一期已经启动建设面积43亩，安置农户建房60户，其中贫困户17户。这些住户的老宅基地有偿退出并进行整治，可复垦宅基地面积100亩。村民吴芸去年10月份就搬到了这里的新房，到镇上的服装厂上下班，交通方便多了。
吴芸：“10月份搬过来，宅基地就已经腾退了。”
记者：“给了您多少补偿？”
吴芸：“论平方算的，我家有十七八万呢。”
记者：“那您在这儿建新房花了多少钱？”
吴芸：“23.5万。”
记者：“那您自己家就出个5、6万。”
吴芸：“嗯。现在水电 都方便了，路也近，6、7分钟，原来要半个小时。”
对于宅基地退出，刘冲村采取了“补偿+奖励”的方式。金寨县副县长朱宽江介绍：“对一户多宅的多宅部分等三种情形实施无偿退出，最大限度让利于民，乡镇可以给予适当补助。对有合法权属来源及一户一宅等五种情形，除按照分类标准，给予宅基地退出和地上房屋拆除补偿外，还可享受到不同的优惠奖励政策。”
目前，金寨县全县已腾退复垦宅基地2.3万亩，其中有偿退出约占60%。金寨县国土资源局副局长郑汉涛告诉记者，由于是国家级贫困县，金寨县土地增减挂钩的节余指标可以在省域范围内有偿调剂使用，宅基地制度改革和异地扶贫、水库移民搬迁等相融合，助力脱贫攻坚，当地贫困人口从8.34万降到2016年底的6.6万。
郑汉涛说，“目前已经在省域范围内有偿调剂了10800多亩，主要交易指标的承接地有马鞍山、滁州市、合肥市。交易金额49.5亿，返还给群众主要就是通过宅基地退出补偿，将近14个亿。第二个用途就是腾退复垦，施工经费。第三块，就是水、电、路等基础设施配套需要的资金。”
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