北京小产权房小区清理整治地图首次公布。

　　9月17日，北京国土局首次公布自2008年以来在建、在售的79个违法占地的小产权房项目地图，并表示这些项目正在进行查处，提示广大公众不要购买。但对于08年前已售存量房，08年之后在建在售项目，如何区别清理，尚未公布。

　　记者查阅79个项目发现，违规小产权房名单中不仅包括已有广泛入住的太玉园、翠湖新城、宏福苑小区项目；也有在建、在售的白各庄新村项目等。在地图发布一天之后，部分列入名单项目，仍私下叫卖。

　　“后续，我们将对此次公布的79个项目逐一进行查处。”9月18日，北京国土局相关负责人在接受本报采访时称。为此，一个由国土局牵头，市发改委、公安等多部门组成、各区县配合的小产权房查处工作小组已经成立，专司查处。

　　在北京公布违规小产权房地图的同一天，国土资源部网站消息称，北京、上海已成为小产权房的先行试点城市。中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云称，北京此次清理工作是地方清理小产权房的很大突破，将为后续启动全国全面清理“小产权房”，做好政策和制度的储备。

　　北京公布违规小产权房地图： 部分停建停售，部分仍私下叫卖

　　部分项目仍私下叫卖

　　昌平区是此次北京国土局通报违规小产权房项目的重灾区，辖区内28个小产权房被通报，为8个区县中最多。

　　白各庄新村就是其中之一。9月18日，该小产权房代理网站显示该项目“暂无房源可售”。

　　“此前是可以的”，该售楼处一位男销售员告诉本报，“但最近收到消息，国土局正在查处在建在售项目，领导要求外界问起，一律回应无项目可售。不过如果想买，可以去售楼处看看。”

　　该销售人士亦称，该小区项目原本正在开工的小产权房项目，也已停工。

　　如果说新建小产权房项目，对于售卖开始变得谨慎，专门从事小产权房售卖的二手中介公司则更甚。

　　以通州规模最大的小产权房小区太玉园为例，记者调查发现，小区西区底商下的数家中介门店已经挂上锁，关门歇业。而一个月前，这里还生意兴隆。

　　但蹊跷的是，当记者致电该小区中介的销售电话了解时，对方称该小区仍可出售。此外，本报核实发现，昌平区此番也在通报之列的小产权房项目宏福苑小区、翠湖新城亦称“可售”。

　　翠湖新城相关销售人士在电话中告诉记者，“我们开了一上午的会议，研究北京此次有关处理小产权房的新动向。”

　　这位销售人士向记者透露称，根据公司获取的内部信息：目前“在建未竣工以及圈地未建的小产权房”是此次查处的重点，白各庄新村项目三期处于在建、预售状态，肯定得叫停；而诸如翠湖新城、宏福苑小区已经形成很大的社区，只是出售存量房源，很可能不在查处之列。

　　对此说法，记者暂未从市国土局获得证实。