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绿城欲出让股权解决资金问题 评:降价售房可能小

2011-11-02 18:56  来源:中国广播网我要评论 

  中广网北京11月2日消息 据经济之声《天下公司》报道,昨晚(1日),网络上一条微博引起了大家的注意。这条微博说,知名房地产公司浙江绿城集团因为降低资产负债无果,资金链将断,准备申请破产。

  这是继海航收购、信托风波后,浙江绿城近期面临的最大的一个挑战了。针对网上风传的谣言,浙江绿城房地产集团终于坐不住了。今天凌晨,绿城集团董事长宋卫平罕见地连夜在官网上发表长达千字的文章,对此事进行回应。

  宋卫平:绿城一切尚好,其实绿城无需引起大家如此大的担忧。一方面,绿城在努力抓销售,另一方面,我们有腾挪的余地,可以出让一部分项目的股权解决资金上的问题。绿城对危机并非没有预案,到目前为止,一切都在我们可控范围内。

  在宋卫平的留言中,并没有提到绿城现在面临的危机有多严重,以及都有哪些应对之策。为了得到更加准确的消息,经济之声《天下公司》记者今天(2日)也拨通了浙江绿城执行总经理郭晓明的电话,但是郭晓明却告诉记者,该说的都已经说了,绿城的一切讲话以宋卫平为准。

  郭晓明:官方微博上我们已经说的非常清楚,我们不再接受采访。现在的情况,我们已经不用再多说什么了。多说也没用,以官方发布的为准。

  其实,从之前“绿城资金链”断裂的传闻到辟谣,再到宋卫平微博承认绿城存在问题。作为国内知名的房地产企业之一,绿城集团在浙江省以及内北京、上海、天津、长沙、济南等一二线城市布局。它在业内是追求品质的代表,产品多以高档楼盘为主。很多人不理解,在严格调控下,为什么绿城这么大的集团会资金链断裂呢?知名房地产专家韩世同表示在全国性布局的房地产企业在这轮调控中受到的影响不大,但是绿城似乎是个特例。

  韩世同:如果只在一二线高端城市布局,只做高端产品的话,影响肯定是最大。如果你的企业及早就应对,在新国八条出台的时候就应对,快出手、缓供应、少拿地。如果遵循这样的策略进行布局,那么到今天是不会出现问题。除非你错估了形式,也没有积极采取策略,而且靠增加负债对应局势的话,就会出现绿城的困境。

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编辑:张乔

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