【导读】石家庄“卓达上河原著”小区业主全款买房苦等5年后，开发商要求按现价补缴房款，才能拿到房屋钥匙。媒体报道后，开发商仍然强迫业主缴款收房。业主集体上访无果反被威胁。本期《天天315》：石家庄“卓达上河原著”小区房款纠纷再追踪。

　　央广网财经北京12月19日消息 据经济之声报道，石家庄市卓达上河原著小区的业主们，2009年买房时就已缴清全部房款，苦等5年，房子终于在今年8月建好。然而，房子建好后业主们等到的却不是交房通知，而是要按现价补缴房款的通知。对于补缴原因，开发商解释不清。购买期房，房屋建好后，实际面积比合同面积大了十几平米。

　　关于事件的最新情况，记者从业主了解到，媒体报道后，开发商明知违法，仍然强迫业主按现价缴款收房，拒绝补缴房款的业主们，至今还没有拿到房屋钥匙，业主们上访多次无果反被威胁。

　　业主：节目播完了以后，我们业主跟他们去沟通关于面积补差，一点没变化，他现在说跟我们签的的合同，不是正式的房管局正式合同，他说合同前面违约，承认他自己违约，就不属于正式的合同，所以说等于这个合同不在3%范围之内，还是按原来的政策，公司是这样规定的，这几年物价变化这么多，这是第一，第二我们说里边的绿化标准都提高了，他说原来合同上没写标准。而且我们好多业主还收到他们的威胁电话，我们不交钱肯定不给钥匙，后来有的业主想打官司，咨询了律师说这个时间上确实挺长的，等了5、6年什么时候住上房啊，特别着急，我们星期二去了市政府，市政府有一个主任出来，但是没有当场调节，到目前还没谈。

　　开发商延迟交房，业主们苦等5年，好不容易盼到收房，现在开发商又要违法让业主按现价补缴房款，上访多次无果，才采用拉条幅的方式维权，镇政府要将维权事件告知业主所在单位的意义何在？业主们觉得很委屈。在这之后，开发商高层领导，卓达河北集团副总裁李竹青又重复了一遍曾经说过的解决方案。

　　李副总：现在就这几种办法，第一种办法交换房，像你这130，长了5平米，你不喜欢不愿交，同样的房子可以选可以调，这是一个办法。另外我们也做了好多人工作，像100属于这种情况，70%、80%以上的人家交钱，20%、30%人没有交钱。据我了解，第三收了暖气费一年，好几百万吧，想尽一切办法解决，你说你差这么几天，非得这搞那搞，再一个你们大部分都交了，你现在这几个不按政策能改吗？你要换位思考思考，你当了这个物业经理你能行吗？

　　在记者的调查当中我们也听到到了河北卓达副总裁李竹青是又重复了一遍曾经给出过的方案，这个解决方案在我们的业主维权之后，并没有丝毫的改变。为什么不按合同上约定的面积建设？多出的面积，为什么不按合同价，而是按现价补缴房款？

　　业主们反复询问开发商原因，卓达上河原著销售经理给出的解释是，你预付了10斤肉的肉款，我现在给你了11斤肉，你是不是应该补交这多出来的这1斤肉的钱？   

　　销售经理：多出来的面积，面积变动，我们公司有我们公司的责任，这个我很诚恳给大家说，包括政府领导在这，我们当时销售的期房也有公司的责任，但是买期房同样有一个风险，就是规划的不稳定，咱们整个石家庄乃至全国房地产行业都是这样的。

　　业主：大也好，小也好，合同上有明显的标明价，就按合同上的价进行交款，同样卓达那几年开的项目，都是按合同上的标准价，为什么我们这独独按现价交钱。

　　销售经理：这个项目拖这么些年，卓达做这个决定，从这个项目上讲，拖的时间长，对卓达没有一点好处，光耗就能把它的利润全耗完，开发这个项目现在卓达根本不挣钱。我们多出来的面积，没有利润挣钱，我现在买了一共10斤肉，现在成了11斤了，我给了你1斤，这一斤肉，我现在称的10块钱，这一斤肉跟你要10块怎么了。