央广网河南分网消息 (记者 汪宁)7月23日上午,郑州市房地产监察队针对郑州市2014年上半年房地产市场违法、违规行为进行通报。根据通报,共涉案16家单位,其中房地产开发类12起,经济服务类3起,房屋租售类1起。

　　在通报中,郑州市房地产监察队队长孙保国指出,从接受咨询、投诉及受理、查处各类案件的情况来看,上半年郑州市房地产市场违法违规现象主要集中在房地产开发类、经纪服务类和房屋租赁类三个方面。目前已对16起严重违法企业依法实施了行政处罚,

　　记者了解到,涉案单位问题主要表现在房地产开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下预售商品房,或者通过收取排号费、订购款、加入VIP会员、办理生活护照等形式向买受人收取房屋预定款性质的费用;代理销售不符合销售条件的商品房、经纪人员未在经济服务合同上签名;房屋所有人或使用人擅自改变房屋使用性质进行出租。

　　据了解,今年以来,受郑州市住房保障和房地产管理局委托,郑州市房地产监察队执法监察区域由市内五区覆盖至全市行政区域,执法监察内容新增房屋租赁和住房保障领域的违法违规行为。

　　孙保国强调,今年下半年郑州市将对进一步加强房地产市场监督检查;积极推进行政处罚与行政管理更加有效地衔接;研究应对房地产市场出现的新情况、新问题作为工作重点,不断加大执法力度,维护房地产市场秩序,促进房地产业的健康发展。

　　郑州市房地产监察队提醒消费者,要提高依法保护自身合法权益意识,购房时认真核对房产手续,不要购买未取得商品房预售许可证的商品房。如有发现手续不齐全的房地产项目进行销售,可以前往位于建设路与百花路口的房地产监察队进行举报,也可以拨打举报热线67182966进行电话举报。