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任志强揭房价暴涨幕后原因
2013-07-01 09:54 来源:BWCHINESE中文网我要评论任志强不愧为为“大炮”,再一次发表了关于房价再涨的言论。近日,华远地产(,资金,,问诊)董事长任志强在演讲中坦言:“在土地制度不改变之前,我们不可能形成真正的城市群概念。尽管我们在讲城镇化,但只要不解决土地制度问题,就永远不会有这样预期的发展。”
他说,城镇化大致分为四个发展阶段,农村向城市集中、中小城市向大城市集中、市中心向郊区转移、发展为城市群。目前来看,中国仅有长三角地区算的上是城市群,重要的一个原因,就是因为我们没有土地私有制。
任志强认为,任何一个国家,只有土地私有制的时候,市中心富余的能力才有可能随着城市病的发展向其他区域转移。而中国只有农村土地和城市农村两类土地,如果到农村去,就会变成小产权房,将无法建学校和三甲医院。这样的话,财富就不会向郊区转移,最后的结果是我们永远不会形成真正的城市群。
任志强表示,城镇化过程与房地产无关,房地产是为了住房改善,不是为了农民进城。在谈到房价时,任志强说,如“钱荒”长期存在,则一定会影响房地产行业。房企资金紧张,没钱拿地进而恶化市场的供求关系,导致房价上升。
事实上,任志强被称为“大炮”,不是没有原因的。在房价居高不下,许多人成为房奴或者望房兴叹的背景下,任志强的发言总是能振聋发聩。任志强曾经不止一次地说过,他是一个商人。中国的商人,有多少是这样率真、直率的?有多少敢于亮出自己的观点、说自己想赚钱的?
编辑:闫磊
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