宾盛·椰岛华庭小区游泳池被指面积“缩水”

　　昨日上午，位于海口市振兴路的宾盛·椰岛华庭小区陈女士等多名业主反映，冲着开发商宣传的“海中学区房”，去年他们购买了该小区的房子，购房合同上明确约定7月31日交房，然而直到现在，该小区还没有完成验收交房，导致多名业主孩子入学受到影响。同时，小区建设与宣传相差甚远，涉嫌虚假宣传。对此，开发商表示，受前段时间风雨天气等客观条件的影响，项目未能按正常进度施工，导致延期交房。针对业主提出的意见，他们正在积极整改，争取尽快完成验收交房。

　　“老师入户调查发现多名业主未实际入住”

　　陈女士告诉记者，她是去年8月买的房，“当时开发商的宣传广告非常有诱惑力，令人怦然心动。我们好多人拿出了几代人的积蓄，有的人不惜背上沉重的房贷，甚至还有的人卖掉了正在住着的房子，买下了这里的房子，没想到现在却换来了失望。”陈女士称，小区的泳池、绿化与宣传相差甚远，并且在近期的阴雨天气中，楼板、侧墙等出现渗漏，公共区域的装修也太差，涉嫌虚假宣传。

　　小区业主符女士告诉记者，因开发商违反合同延期交房，他们先后向海口市住建局等有关部门反映过，也多次与开发商交涉过，问题至今还没有得到解决。9月1日，业主们向开发商海南宾盛房地产开发有限公司递交了一封信，反映小区设施建设不完善，存在质量问题，具体问题如下：墙体出现渗漏;一层架空层装修粗糙，消防管没有包住，影响美观;小区绿化设计有问题，种植得杂乱无章，毫无设计感和美感，而且几乎没有大树;小区没有健身器材和儿童游乐场所等配套设施，小区没有大门，没有招牌;小区道路碰到下雨天，路面都是泥土沙子;泳池与宣传广告中出入太大，宣传广告上泳池面积有400平方米，实际上才132平方米左右……

　　多名业主表示，由于开发商延期交房，海中的老师入户调查时发现他们没有实际入住，造成他们的孩子入学受到了影响，有的业主目前已将孩子安排到私立学校就读。

　　开发商：正在积极整改，争取尽快交房

　　记者了解到，宾盛·椰岛华庭楼盘项目总栋数为3栋，共352套房，该楼盘于2014年对外发售。今年4月份，海南宾盛房地产开发有限公司因其发布的户外广告中，含有“购房轻松读海中，宾盛椰岛华庭成功划片海南中学”、“宾盛椰岛广场未来升值潜力无可限量”等宣传内容，被琼山区工商局认定违反《广告法》相关规定，对其处罚1万元。

　　针对业主们反映的情况，昨日上午，海南宾盛房地产公司法律顾问施小卫代表开发商解释称，受前段时间风雨天气等客观条件的影响，项目未能按正常进度施工，导致延期交房。对合同上明确规定的内容和业主们反映的情况，开发商正在积极完善整改中，并先后3次向业主们作出了回复。泳池在项目规划时并没有约定，后来为了提升楼盘品味，另外增加了泳池项目。

　　“去年和今年，宾盛·椰岛华庭小区都被划入到海南中学的划片入学范围内。”施小卫称，延期交房对业主们造成的影响，开发商表示遗憾，希望业主们采取正当、合理、合法的方式反映诉求，“我们将争取尽快完成验收交房。”