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　　央广网兰州12月22日消息 12月17日，兰州市委副书记、市长袁占亭主持召开市政府常务会议，审议并原则通过了《兰州市公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》。根据规定，兰州市将自今年年底前实现公共租赁住房和廉租住房的统筹建设、分配、运营和管理，合并统称为公共租赁住房。以前廉租住房项目建成后纳入公共租赁住房统一管理，原廉租住房建设资金均整合用于公共租赁住房建设，原廉租补贴资金并轨后，继续用于补贴未分配房屋的低收入等住房保障对象。

　　这意味着今后兰州市公租房总量将明显增加，新就业两年以上大学生、在城镇稳定就业三年以上外来务工人员均可申请公租房，且公租房租金要比同地段住宅租赁市场价格低一半的价钱。

　　新闻解读

　　公租房面积：40至120平方米之间

　　根据规定，兰州市公租房的面积普遍定在40至60平方米，特殊情况下可建至90至120平方米。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。成套建设的公共租赁住房套型建筑面积应当控制在60平方米以内，以宿舍形式建设的则控制在40平方米以内。为引进人才建设的公共租赁住房，套型建筑面积控制在90平方米以内，配建比例不超过公共租赁住房总量的30%。为政府引进的特殊专业人才建设的，套型建筑面积控制在120平方米以内。

　　租金：为同地段市场价的50%-60%

　　公共租赁住房租金标准，统一由市物价部门会同市住房保障管理部门、市财政部门核定，原则上应当控制在项目所在地段住宅租赁市场价格的50%—60%。租金实行动态调整。

　　公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事经营性活动。因就业、子女就学等原因需要调换的，经所有权人同意，承租人之间可以互换自己的公租房。

　　公租房租期：一次性最多能租5年

　　公共租赁住房的租赁合同期限最长5年。承租家庭需继续承租的，应在合同期满前3个月内提出申请，经区、市住房保障管理部门审核符合条件的续签租赁合同；承租家庭不符合承租条件暂时不能退出承租住房的，租赁合同期满后给予6个月过渡期，过渡期内参照同地段普通商品住房市场租金收取租金。逾期仍拒不退出的，承担相应的违约责任。

　　申请条件：以下几种情形可申请

　　申请公租房的条件为：家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入两倍；无房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米；申请人应当年满18周岁；政府引进的特殊专业人才,在兰州市工作的全国、省部级劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭，申请政府建设的公租房不受收入限制。(首席记者崔亚明 实习生郭骊)