南方网消息：8日晚，惠州市人民政府办公室发布《关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》，规定9日起在惠州新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满3年方可转让。另外，针对虚假装修、虚高装修等变相提高房价行为也明令禁止。对于新政的影响，在受访中各界人士均表示新政的实施将有效将投机炒房群体清离市场，并认为对于市场销售可能带来一定波动。
效果如何？在新政实施首日，记者兵分多路前往惠州各县区楼盘踩点。上午9时，在惠城区江北国汇山不少年轻人正在看房，销售人员称新政的出台对楼盘影响不大，因为目前客户主要是自住型买家。 11时，在金山湖汇珑湾，在沙盘看房区和业务洽谈区有近10批次客户，销售员称上午一共已接待50批次左右客户，与往常水平持平。项目总经理王永祝直言楼盘位于金山湖中心区域，景观好，来卖的客户基本都是改善客户，是用来自主用。
惠城客户已自住需求为主受新政影响不大，那对于以深圳客户为主的惠阳大亚湾市场表现如何？9日下午，记者首先来到临近惠州南站的惠阳星河丹堤楼盘，恰逢楼盘推出新组团产品，往来市民络绎不绝，停车场被挤得满满当当，其中一半以上均为深圳牌照。在深圳从事物流生意的梁先生已是第二次到该楼盘看房，对于惠州新政，他表示一直很关注，不过自己是来买自住房，这次发布的政策不影响自己的购房决策，目前看中的是一套均价在16000元/平方米左右的88平方米小户型，正准备签购房合同。
在大亚湾碧桂园太东公园上城，记者见到了类似于星河丹堤的局面，售楼处同样几乎座无虚席，停车场区域同样以深圳车牌为主。销售现场李姓经理表示，楼盘已经只剩下几十套128平方米的房子了，客户主要是深圳客用来安顿老人和孩子居住的。现场看房的曾女士就表示对比深圳的房价，自己更愿意选择在临深楼盘置业，能够住更大的房子生活更舒服。
“新政打击的是炒房者，但对于自住需求的客户的保护的。”楼市专家胡光宇就表示，从实际的市场销售表现来看也正说明着这一表现，无论是中心城区，还是惠湾区域，无论是本地自住市民，还是深圳置业居住的客户，只要是切实的居住需求都不会受到新政的影响，仍旧会选择积极入市。
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