央广网财经9月18日消息，中国建设企业联合会会长白志明提出，房地产业发展要惠及百姓、惠及社会。

　　记者：新型城镇化与房地产产业、节能建筑建材行业、节能环保产业发展密切相关，您对房地产业如何健康发展有何看法？

　　白志明：要注意把握这样三条原则：一是“稳”字当头，摒弃了以往过于强调行政手段干预市场导致政策忽紧忽松引起市场忽冷忽热、大起大落的局面，要处理好当前发展与长远发展的关系，坚持眼前利益与长远利益的统一。要科学规划，合理布局，切实把握好开发的时序、节奏和力度，把握好房地产的类型、档次和结构，注意防止盲目开发、无序开发、过度开发、低水平开发的倾向，同时又要牢牢抓住当前难得的发展机遇，认真按照规划做好近期开发建设计划，抓紧实施，尽快取得效益。

　　二是以“健康发展”为目标，不因在房地产发展过程中出现的某些问题影响国民经济、金融安全而放弃对问题的治理，或简化为“房价”控制代替调控而否定房地产业在国民经济支柱产业的地位，从而坚定了尊重市场规律、促进房地产业走上良性发展轨道的调控思路，要切实发挥好政府对房地产业发展的主导和引导作用。

　　三是要建立“长效机制”，这是一个异常艰巨、困难的大工程。从当前政府为保财政收入出让土地转变为按经济发展和市场需求供应土地；从过多依赖银行贷款转变到开发商自担风险形成多元化合理融资结构；开发企业从主要应对政策变化调整开发节奏到依据市场变化及企业发展确定节奏；从仍存在较多弊端，信息公开不充分、不规范的交易市场到政府严格监管、公平有序的房地产交易；从开发流程办理审批关卡过多、效率不高，存在较多谋利空间漏洞的机制到建立廉洁透明、高效的审批制度，都需要政府坚持尊重市场规律，探索该放手的放手、该管的就要负责地监管，针对市场及经济运行情况用好财政和货币两大调控工具。及时灵活、逐步搞好微调，方可逐步建立房地产稳定、健康发展的长效机制，要把土地开发、房地产开发得到的收益，更多地用在当地群众的教育、医疗、住房、就业、社保事业发展上，用在改善人民生活水平上，用在培育支撑当地经济持续发展的支柱产业上。

　　要让房地产业发展惠及百姓、惠及社会，只有这样，房地产业才有可能得到长远的发展。