国土部:第三季度住宅地价已转为低速运行
2014-11-01 10:55:00 来源:中国广播网 说两句 分享到:
央广网北京11月1日消息(记者冯会玲)据中国之声《央广新闻》消息,国土资源部旗下中国土地勘测规划院报告显示,今年第三季度,全国主要监测城市住宅地价为每平方米5236元人民币,同比增长6.98%,已转为低速运行。预计第四季度,中国土地市场将总体平稳,商业、住宅用地价格继续保持高位调整态势。
报告指出,第三季度住宅地价整体运行平稳,环比增速为正的城市由上季度的80个减少到70个。住宅地价环比增速超过3%的城市仅有3个,较上一季度减少6个;增速为负的城市由上季度的15个增加到了27个。
与去年同期相比,住宅地价增速为正的城市由上季度的95个减至89个;增速超过7%的城市由上季度的40个减少至31个。其中,像广州、南昌及青岛等五城的增速超过15%;负增长的城市达到了12个。对于楼市后续的走势,国土部发布报告预计说,今年的第四季度,中国土地市场将总体平稳,商业、住宅用地价格继续保持高位调整态势。
报告指出,中国国内外经济处于缓慢复苏的调整期,下行压力依然明显,资金流量总体偏紧,引致需求减弱,土地市场上升乏力,地价环比增速是持续的回落。此外,楼市限购政策的取消或放松,体现了市场在资源配置中的决定性作用,房地产的市场化调整应成为"新常态"的组成部分,进而带动地价的市场化波动。
报告建议说在土地供应方面,应该更加注重结合各地的社会经济发展状况,房地产的市场运行的态势,用地需求以及结构在整体背景调整期的变化,合理的调整供地的数量、类型、节奏来满足当前及未来土地市场的平稳发展需要。
编辑:张乔
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