央广网北京4月11日消息（记者季苏平 杜希萌）据中国之声《新闻纵横》报道，有着“楼市风向标”之称的2014北京春季房地产展示交易会昨日在北京展览馆开幕，今年的房展会同样为期四天，从4月10号到4月13号。延续了近些年来的趋势，本届房展会上仍将分为北京、外埠、海外三大平台。

　　不过，与去年春天北京楼市的火爆场景相比，今年似乎显得有些冷清。尤其是最近两个月来，不少地方的楼市开始出现量价齐跌的趋冷态势。北京市场的二手房成交量也明显下滑。与此同时，京津冀一体化的政策热潮，却开始点燃京郊楼盘的热度。

　　有数据显示，整个一季度，北京新建商品住宅成交量创下自2005年以来同期最低纪录。不过在北京房展会展厅里，吆喝声、问询声会让人觉得，北京楼市还是很热闹。

　　根据组委会提供的数据，今年春展首日客流量达到4万人次以上，国内外总参展项目也达到600个以上，刷新了以往的记录。其中，北京本地楼盘尤其“大牌云集”，参展的多是位于五环到六环间的刚需或改善型住房。除了少数首次参展的“自住型商品房”的价格在一万余元外，大部分楼盘价格并未松动，不少五环外楼盘仍然保持在3万元甚至更高。这让不少购房者只能把目光放到更远的郊区。

　　购房者：我主要考虑的是我得自住，又不是投资，价格就得合适啊。

　　不过，从北京六环再向外辐射几十公里，消费者的热情就完全不同了。最近一个月来，京津冀一体化带火了保定、涿州、固安、天津武清的楼市，这把火同样烧到了北京房展会上。

　　京冀发展第一线、高铁出行第一站，在展馆内，京津冀协同发展几乎成为所有津冀楼盘的广告语。记者随机采访了几个楼盘销售员，他们都表示，受政策驱动，目前楼盘的房价基本上都被带动了。

　　记者：咱们这个楼盘怎么样？

　　大部分询问这些楼盘的消费者更多的是关注房价未来的涨势，投资客们的钱正准备向这里流动。

　　记者：现在看了的都是什么房子？