中广网北京8月20日消息（记者满朝旭 车丽）据中国之声《新闻纵横》报道，提到违建，脑中是不是立刻出现了北京的那座“最牛别墅”，在北京海淀区人济山庄26层的高楼上，业主用6年时间违规修建了假山楼阁。或者是苏州的那座“空中楼阁”，也是建了6年，现在依然岿然不动。

　　北京市开始加大力度整治这样的违建。北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部办公室发布，截止目前，北京已有318处个人名下的存违建房产被冻结，不得进行转让和抵押。那么，北京目前违建房产的现状是怎样的呢？打击“违建”的步伐将如何行进？

　　北京房山区悦盛路芭蕾雨·悦都小区榜上有名，它的违建在于有一层的业主在自家门口建起了玻璃房，于是记者走访这个小区，刚走进小区记者就看到了一层一家住户有一个房顶和另外三面都是玻璃的小房子，大小不到10平方米，房子和楼的主体相连，建得十分讲究，如果不知道还以为当初盖楼的时候就有，于是记者问保安，这是不是就是违建时，保安给了肯定答复。

　　在很多地方底层的房子并不热销，但在这个小区似乎很受欢迎，记者看到不少底层的住户都大兴土木建起了这样的玻璃房，有的已经装修好，如果再配上绿植鲜花，放上欧式桌椅，绝对是个惬意喝下午茶的地方，不比顶层盖别墅逊色，不够这样的做法却招来小区其他居民的不满。

　　居民：他这个不应该建。

　　记者：像这种违建在小区多吗？

　　居民：多呗，有三分之一吧。

　　记者：都是在这一层就自己建吗？

　　居民：就这样。实际上这都是违建。你像这盖到二层去了，二层家不安全了，一下盖个三四米你说谁愿意啊。

　　在小区里不少地方都挂着“私搭乱建，违法建筑，坚决拆除”类似白字红底的条幅，但是记者发现这些建筑好像没有要拆的意思，有的已经住上人，有的已经开始招租，还有的还在装修。

　　刚刚了解的是北京房山区一个小区的违建情况，再来看看东城区。之前有媒体报道，东城区北新桥附近，300米的胡同，违章建筑20多处，一些四合院出租给了饭店、会所、员工宿舍。

　　因为临近雍和宫、国子监和簋街，这一带的胡同商业价值不断提升，胡同里的很多民房转作商用。一商用，私搭乱建就层出不穷了。

　  不过，据胡同里的一家装修公司的夏经理说，今年起，东城区管得严了，一般加盖二层，很难办下手续来：

　　夏经理：正儿八经是老四合院的起不了，他不会让你把顶挑了做一个二楼，要保持原风貌，再说这个二楼又控制不让建了，现在控制得特别厉害。去年还行，今年不好弄了。

　　但是，夏经理说，只要有人，城管只要不追究，也能办下来。

　　另一家装修公司的张老板说，现在，城管经常来查。只要没人举报，建二层也没问题。

　　张老板：如果没人举报你就能盖起来，如果有人举报你就废了，这就冒险了。没人举报你你就随便盖，只要是盖成了也没问题。现在就是这种谁也不用找，想盖就担点儿风险，自己就是偷偷盖，只要盖起来就没问题了，盖起来应该就没问题了。

　　记者仅仅是在北京走访调查就已经发现违建的普遍性了，可想而知在全国各地，“楼顶别墅”“加盖阳光房”类似的私搭乱建现象并不少见。那么这一次北京的大力整治会采取什么措施？

　　今年3月底，北京启动环境整治专项行动，整治违法建设是一个重要方面。根据当时发布数据，北京市221个低密度居住区，也就是一些别墅、豪宅社区中，有173个存在不同程度的违建，占到了整个社区数量的近80%；而这些小区中，已经锁定的违法建筑合计共有10381栋。国家发改革国土开发与地区经济研究所副所长高国力介绍，违建不仅存在安全隐患和环境隐患，甚至会冲击房地产市场的正常运行。

　　高国力：违规建筑如果数量多，并且都大张旗鼓的存在，会出现地下非法流转，对房地产业健康发展带来影响。

　　据介绍，北京318处存违建房产中，东城152处、西城5处、朝阳21处、海淀2处、丰台6处、房山51处、大兴14处、昌平9处、经济技术开发区58处。冻结类型有住宅、别墅、商业、厂房。北京市规划委副主任王玮做出如下介绍。

　　王玮：为了解决以往执法中的各种问题，今年市委市政府下最大的决心，整合了各方面的行政资源，动员了社会各方面的力量，集中来治理违法建设，到现在为止，全市拆除了违法建设600万平方米，其中新增的违法建设30多万，就是新增的一出现就被拆除掉了。

　　对于找不到明确的业主或者违法者的情况，该如何处理？北京市规划委副主任王玮给出了明确的意见。

　　王玮：行政执法机关不能找到确切的违法者，可以采取公示宣告。如果在15天后还没有人来向政府申报权利，就可以视为无主财产，政府可以采取措施给拆除。这15天主要是接受处理，不是15天期限内拆除完毕，接触处理启动拆除就达到目的了。