中广网北京3月30日消息（记者季苏平）据中国之声《新闻纵横》报道，近日，国务院办公厅就实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工进行通知，其中要求2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度。消息一出，立刻引发舆论高度关注。

　　不动产这个名词，对很多人来说，并不是特别熟悉，它指什么，为什么引起高度关注。不动产，严谨的法律条文是这样规定的：“不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物，因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物”。如果用大众的语言描述：与百姓关系最为密切的不动产，一个是土地和一个是房产。

　　于是，问题就来了，不动产登记会对房价有影响吗？SOHO中国董事长潘石屹说：如果实施，房价马上会跌。真的如此吗？不动产与房价之间的逻辑关系是什么？

　　“不动产统一登记制度”让人自然而然联想起，住建部此前力推的“住房信息联网制度”。眼下，全国已经有40个重点城市住房信息基本实现联网，今年6月底住建部还将完成500个城市的住房信息联网工作。在中原地产市场研究部总监张大伟眼中，“不动产统一登记制度”将要织就的是一张覆盖范围更广的网。

　　张大伟：基本是对等的，但是不动产联网范围应该比之前说的大中城市更广一些，不动产联网更多应该是全国范围，包括之前说的大中城市联网，其实是一件事。

　　知情人都知道，住建部力推的“住房信息联网”遭遇过巨大阻力，个中原因不言而喻。由此及彼，统一的不动产登记同样面临重重困难。但是这个制度却如此重要，连地产界红人--SOHO中国董事长潘石屹都发微博说，“如果今年实施房价马上会跌”。潘石屹如此表态不是没有道理的，在不动产统一登记制度实施之后，拥有大量房产的人可以被很快确定，炒房者势必有迹可循。安徽佳和房产合肥公司董事长刘川大胆预测，二手房市场可能会掀起一波抛售潮。

　　刘川：这个政策如果实施，估计卖房子的人又多了，会有一些抛售。对二手房（买卖）会带来一波利好，因为整个国五条对二手房这块从三月份以来影响比较大，我说的利好是指市场交易比较频繁，但是价格肯定会有下跌趋势。

　　房价下跌是很多买房人，特别是刚性需求的买房人的心愿。济南的姜女士就是其中一位，她希望那些“房叔”、“房姐”、“房弟”、“房妹”们能够把手上多余的房子卖掉，而不是拿在手里既不出售也不居住，而是等着升值。

　　姜女士：对老百姓来说应该是个好事，因为受这个制度的影响，可能那些有多套住房的人会出售一部分房产，希望通过这个行为能让房价下跌一些，这样老百姓有所受益。