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北风“急救”北京污染

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中介网上抛售“公务员房” 买家“明知故犯”或违法

2013-01-26 09:42  来源:中国广播网我要评论 

  中广网北京1月26日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,据媒体报道,在寸土寸金的上海陆家嘴,一套159平米的“公务员房”,市场价680万,却挂出了565万的售价,降幅高达20%。

  紧接着,“公务员抛房”成了网络热词。还有媒体引用中纪委的话称,目前上海官员已经抛售豪华住宅4755套,排全国第二。不过,中纪委和上海纠风办昨天已经相继出来否认。昨天,记者查询房产中介网发现,广告词中“公务员”三个字已经被隐去,但其他暗示性的语言仍在,如“资产变现,你懂的”、“怕查资产,急急急”。

  如果买房人真的买到问题房怎么办?中介代理转卖问题房违法吗?对于近期发生的一系列反腐案件,我们还有一些未解的法律疑问,北京市人民检察院第二分院侦查监督处检察官陈运红说,如果明知房子有问题还购买的业主已经构成掩饰、隐瞒犯罪所得收益罪。

  陈运红:作为买方来讲,如果购房人在事先他并不知道出售人出卖的房产是非法财产的话,那么他在法律上他就构成了一个善意第三人。作为善意第三人,他购得的房产应该受到法律保护维护他的合法权益。对于那些在事先如果他明知道出售人出卖的房产是非法的话,这种情况下他有可能构成掩饰隐瞒犯罪所得收益罪,但是在认定反对的情况下需要查证属实。对于中介来说的话,中介他如果在帮助出售房产的人在出售房产过程中,他已明知他自然也就构成刚才所说的掩饰隐瞒犯罪所得收益罪。

  陈运红表示,如果中介只是以此为噱头卖房,那么,中介也有可能构成虚假广告罪,或者违法了其他相关法律。而另一方面,处理房产并不能逃脱法律的制裁,司法机关还是能顺藤摸瓜,查明真相,不如早日自首。

  那么,对于经群众举报来源不明的财产,司法机关依据什么法律规定予以冻结呢?对此,陈运红表示,司法机关认定财产与犯罪有关才会进行冻结。

  陈运红:咱们国家法律为了更加有效的打击一些违法犯罪,能有利于保护公民的合法权益。在我国的刑事诉讼法当中规定了专门的一些强制性侦查措施,也就是说司法机关在侦查活动当中,发现了可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财务文件应当查封扣押。这个事件当中司法机关接到公民的举报之后认为认为这些财产有可能跟犯罪有关,那么司法机关对这些财务进行冻结是有明确的法律依据。

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编辑:蓝天鹏

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