中广网北京7月7日消息（记者柴华）据中国之声《新闻纵横》报道，昨天（6日）北京东三环商务中心区(CBD)核心区最后的9块黄金商业地块集中招标，吸引了中信、万通、远洋、万科、SOHO中国、中投公司、泰康人寿、安邦人寿、阳光保险、三星、苏宁等近20家企业集团和联合体前来竞标，北京市土地整理储备中心现场出现了今年以来从未有过的热闹场面。 【北京CBD最后一批“金土地”招标 楼面价格被有意调控】【北京CBD地块招标 中信成最大赢家引来“内定嘘声”】

　　虽然中标结果仍需等待评标后公布，但一些地块的得主已经基本锁定。其中的Z9和Z11地块，甚至分别只有一家参投单位，投标报价与底价也是惊人地接近。

　　无论最终这9块地成交如何，有一点可以肯定的是，成交单价基本不会超过2.5万元/平方米。为什么CBD核心区的价格并没有出现人们想像的高位？

　　原定9点半开始的CBD9地块招标直到10点半才闭门，正式进行。从各家投标企业的报价来看，折合楼面价格基本在1.88万元-2.5万元之间，并不算高。特别是CBD核心区Z11地块的报价，让人们大跌眼镜：

　　现场公布投标价：北京市朝阳区东三环北京商务中心区CBD核心区C11 地块招标底价：人民币26亿3200万元，投标单位：中信银行股份有限公司和中国中信集团公司联合体，投标价款总额：26亿3200万元。

　　正如几位参投企业的工作人员预料，Z11地块只有中信一家参投。投标结束后，SOHO中国董事长潘石屹表达了自己的不满，他认为价格还是应该成为商业地产竞争的首要标准之一：

　　潘石屹：我就感受特不好。小数点后面两位数都是确切的。我感觉不好。其实CBD核心区都想把它做好，所以前段时间在规划上做了很多工作。现在既然规划定了，更应该以价格来竞争。因为价格之外其他因素都可以通过规划限制住。