中广网北京9月29日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道，今天是9月29日，去年这一天，被称为史上最严厉楼市调控政策的 “新国五条”强势出台。如今一年过去了，新国五条的五个杀手锏：限购、贷款、税收、保障性住房、监督问责，是否杀住了躁动不安的楼市？

    金融时报资深编辑张春蔚认为：

　　越调越涨成怪圈 老百姓期待的房价下调未达预期效果

　　主持人：我周围不少人对买房这事挺尴尬："有钱的，没资格买，有资格买的又没钱买"，您怎么看楼市调控政策下的市场反应 ？

　　张春蔚：事实上我们看到去年的几个调控政策，从1月10号的国十一条到4月17号的国十条，到9月29号出台的国五条，连续三个房地产调控政策确确实实给一路高歌的中国楼市淋了好几盆冷水，但是我们看到高房价并没有因为调控而得到一个实质性的遏制，反而我们会看到在过去连续8年以来的房地产调控过程当中，老百姓往往诟病的是它的实际效果比如说一线城市的房价，在过去的八年当中平均上涨了5倍，二三线城市的房价也是平均上涨了3倍左右，所以号称有史以来最严厉的限购政策其实仍然难以控制住我们所说的房价整体上涨的趋势。

　　越调控越涨反而成了一个破不了的怪圈，但是某种程度上而言我们又看到，很多地区原来的这种上涨的幅度又确确实实有所遏制，所以我觉得老百姓所希望的房价下调没有达到预期目的，但是房价上涨这种幅度得到了有所遏制。