央广网北京5月19日消息（记者张棉棉 杨振 安徽台记者张建亚）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，国家统计局昨天公布了4月份70个大中城市房价数据，65个城市新房价格上涨，合肥成为新房和二手房价格环比涨幅最高的城市，深圳二手房价格环比涨幅出现小幅回落。专家分析，房价领涨城市正在从一线城市向部分重点二线城市转移，地方限购、限贷政策或将回归。16-5-19 新闻和报纸摘要全文>>>

　　4月新建商品房环比价格上涨城市65个，成为2011年国家统计局公布房价数据以来，价格上涨城市最多的月份。其中，合肥新建商品房价格4月环比上涨5.8%，二手房价格环比上涨6.8%，成为二手房和新房房价环比上涨最多的“双料冠军”。事实上，2月合肥的二手房价格环比涨幅已是全国最高。买不到房，成为市民聊天的日常话题。记者致电合肥热门楼盘万科森林公园，这里同样是无房可卖。

　　万科森林公园工作人员：可能下一次开盘，要等到那个，下个月月底左右，预计价格综合成交价可能在17000左右。

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析，二线城市新房环比涨幅已经全面取代一线城市，4月首次成为房价上涨的先锋；同比新房数据来看，深圳、上海依然占据涨幅前两名的位置，但值得关注的是，南京、厦门同比涨幅也已经超过20%，因此，二、三线城市的房价约束性政策很快可能会大面积回归。

　　张大伟：包括南京、合肥这些城市，它本身是属于区域的核心城市，它的人口其实是净流入的，但是它又取消了限购，包括过去一系列货币宽松的政策，因此，对于这些城市的影响会更大、更积极一些。

　　另一方面，4月一线城市房价整体涨幅放缓。新房市场，上海房价环比上涨3.6%，北京上涨3%，广州深圳均上涨2.4%。而二手房市场，深圳甚至出现环比下降了0.4个百分点。不过，在深圳住建局咨询委员会秘书长陈蔼贫看来，这种回落只是暂时现象，整体而言，深圳的房价目前正处于震荡调整中，后续房价变化还有待观察。

　　陈蔼贫：深圳经过这段时间政策发挥效应后，包括市场都在进行自我调整，第二，一手房成交数量有所回升，这也是部分刚需群体进入市场的表现，所以从综合市场表现来看，我认为它并不是市场的总体趋势，只是暂时现象而已。

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