中广网北京6月1日消息（记者邢斯嘉）据中国之声《全球华语广播网》报道，《浙江省无居民海岛开发利用管理办法》今天开始实施。31个无人岛使用权将向个人张开怀抱，个人想当岛主的梦想将实现。我们怎样才能成为岛主？成为“岛主”之后，可以在海岛上做些什么？

　　在全国首批公布的176个可利用无居民海岛名目中，浙江有31个。如果这31个无人岛中有您心仪的，即日起可以向海岛所在县以及海洋主管部门提出申请，申请内容包括海岛及开发利用位置的坐标、开发利用具体方案等，申请经过政府审批，通过招标、拍卖、挂牌等方式取得经营性用岛使用权，中标人将会获得岛屿最高50年的使用权。而50年期间，如果您仅仅是躺在海岛上晒太阳，占岛为王，三年内不在岛上开发利用的，政府则要依法收回使用权，这是为了避免待价而沽的圈岛、囤岛行为。同时中标人在开发过程中，需要严格遵循生态保护措施，甚至绿地率指标、建筑高度等都需要严格遵守合同规定。

　　据了解，这是我国对规范化无人岛经营性开发的一次试水，在国外，这已经不是新鲜事。放眼海外，海外岛主们是如何拥有、经营、开发、使用它们的资源的？他们的“桃花岛”是怎么建成的？

    澳大利亚：岛屿出售租赁市场成熟 采矿、环保要求严格

　　在澳大利亚昆士兰大堡礁等地区，新华社驻澳大利亚记者徐海静看到，当地房产经纪那里常年有大小岛屿买卖、租赁信息。

　　徐海静：在澳大利亚，买一个小岛或租一个小岛不是什么难事，在网上搜索容易能找到小岛出租或出售的信息，一些房地产经济公司也代理小岛的出售与租赁。岛屿出售和租赁市场在澳大利亚已经是一个相对成熟的市场。岛屿的价格相差很大，有几十万澳元的，也有几千万澳元的，这跟岛屿距离大陆的位置、本身的面积、及现有设施状况等都有关系。另外，很多岛屿虽然小，但不是荒岛，有点像二手房，因为已经有人在岛上开发过、生活过。比如，有的小岛在广告上会注明岛上有什么样的建筑，有几间卧室，具备发电机和水处理系统等等。

　　不过，在澳大利亚从事岛屿开发的话，需要格外注意一些高门槛和禁区——比如包括矿产不能随便碰，环保一定要给力等等。

　　徐海静：对于外国人购买，特别是用于非住宅用途的话，澳大利亚会有一些特殊的规定和限制。另外，澳大利亚非常注重环保，目前在昆士兰州海岸上的一些资源开发项目、一些港口开发项目，都因为环保而开展得非常小心。比如，澳大利亚规定采矿需要购买矿权，矿权规定在多少年之内、在多大范围内有探矿和采矿的权利，这一点在澳洲大陆上也是一样的规定。