央广网北京2月23日消息（记者刘飞）据中国之声《全国新闻联播》报道，住建部今天表示，今年将坚持分类调控，因城施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题；同时，抓好热点城市防过热、防风险，抑制房地产泡沫，防止出现大起大落。2017年，有能力、有办法保持房地产市场平稳健康发展。
对于未来我国房价的走势？今天，住建部部长陈政高在国务院新闻办举行的发布会上表示，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定，“从同比看，一线城市新建商品房住宅价格连续四个月持续回落；二线城市新建商品房住宅同比两个月回落。不论是从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。”
2017年房价又将是向上或是向下呢？对此，陈政高表示：“尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题，面临许多不确定的因素，但我认为有利条件更多，我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。”
他也解释称，稳定健康发展的标准，就是不出现大起大落。
除了购买住宅以外，根据相关统计和调查，目前我国大概有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口21%。当中以新就业的大学生和外来务工人员为主要群体。
住建部副部长陆克华表示，购租并举是深化城镇住房制度改革的主要方向，住房租赁市场是住房供应体系的重要组成部分，是解决城镇居民住房问题的重要渠道。
但他也指出，目前，住房租赁市场仍存在有效供应不足、市场不规范、管理薄弱等问题，“随意涨价、强制逐客、克扣押金，让承租人没有安全感和稳定感，而相应的管理制度没有跟上。由于缺乏明确租赁双方当事人权利义务等方面的制度规定，导致租赁纠纷比较多，尤其是承租人处于相对弱势地位；承租人享有的基本公共服务不足。”
在培育和发展住房租赁市场方面，陆克华表示，下一步将重点抓好，立法、多渠道增加租赁住房有效供应、发展公租房、推动公租房货币化、加强住房租赁市场监管等工作。对于住房租赁市场立法，目前，已经做了一些研究，相关部门正开展调研、论证等工作，在充分听取多方面意见和建议的基础上，将抓紧起草相关法规草案，“通过立法，明确租赁当事人的权利义务、保障当事人的合法权益、建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。”
习近平寄语新闻界
