央广网北京8月18日消息（记者张棉棉 马宁）据中国之声《全国新闻联播》报道，今天（18日），国家统计局公布7月份70个大中城市房价数据，环比上涨城市个数减少，涨幅继续收窄；同比上涨城市个数继续增加，涨幅仍在扩大。专家分析，为保证去库存顺利推进，一城一策政策或将成为市场主流趋势。

　　7月份70个大中城市新建商品房价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个。其中涨幅排名前三的分别是厦门、合肥、南京。其中，7月份厦门新建商品住宅价格环比上涨4.6%，连续17个月上涨。厦门均和评估董事长王崎认为，房地产已占厦门经济的将近一半，由于土地方面的饥饿营销造成供应量严重不足，现在厦门住宅的供应量库存不到七个月的水准。

　　王崎表示，7月15号采取了一个二套房首付提高的政策，其他基本上没有什么有影响力的调控政策，所以厦门房价基本上还是一匹脱缰的野马。它像一个海绵一样把周边的经济都吸收过来，其他所有的产业都被拖累。

　　在厦门、南京、合肥等地库存大幅减少的同时，其他一些三线城市库存仍然高企，7月去库存的城市基本集中在房价上涨的51个城市中，只有一二线城市住宅去库存表现较为乐观。国家统计局新闻发言人盛来运分析认为，目前去库存脚步正在顺利推进，只是各地由于需求量和库存量不同，所以进度不同。

　　盛来运表示，各地都在加大去库存的力度，只不过因为原来库存的量不一样，再加上需求释放的程度不一样，地域性的问题，有些销量多去库存力度就大，有一些销量少一点，本身原来就库存量大，价格反弹力度不大，那就可能需要用时间换空间，要用更长的时间来去库存。

　　针对不同城市和地区的状况差异，中原地产市场研究总监张大伟分析，在政策方面，无论是约束性政策还是宽松性政策，房地产市场的分化将会使分城施策更加细致，一城一策或将成为市场主流趋势。

　　张大伟分析称，在目前整个房地产市场开始出现高位涨幅乏力，市场出现趋势性的调整的时候，一城多策、一城一策会成为未来房地产市场主流的趋势。