中国房贷新政将落地涨价端倪已现

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中国房贷新政将落地涨价端倪已现

2014-10-14 11:12:00 来源：中文网说两句分享到：

　　虽然各银行房贷利率细则尚未全部出台,但涨价端倪已经出现。

　　随着房贷新政出台,在追涨心态驱动下,市场成交量已出现明显回暖。虽然各银行房贷利率细则尚未全部出台,但涨价端倪已经出现。

　　中国人民银行9月30日发布了关于放松住房信贷政策的通知。通知中修改了首套房贷的认定标准,同时要求各商业银行对住房贷款的利率、放款时间等根据自身条件进行调整。

　　据链家地产市场研究部统计,“十一”长假期间,虽然北京市商品房网签量同比下降超过30%,但日均新增客源量较9月份增加25.3%。

　　上海易居研究院数据显示,10月1-10月10日,上海新建商品住宅成交量为8.4万平方米,同比减少了22.3%,但明显小于前三季度成交量同比下滑32.2%的跌幅。

　　受松绑房贷政策的影响,国庆小长假期间,大部分门店来客量不减反增。

　　分析人士说,对购房者来说,资金杠杆十分重要。采取新的“认贷不认房”标准后,资金压力明显减轻。以一套总价约250万元的房屋为例,作为第二套房屋,首付要达175万元。如第一套房贷还清,首付只需75万元即可。两者相比,新政策为购房者减轻100万元的资金负担。

　　在不少城市,按新的政策,购买二套房免去了“限购时代”先卖后买的复杂程序。

编辑：刘倩萌作者：

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