达沃斯特别策划-50大经济学者建言中国经济改革系列之三
和讯网消息 2012年夏季达沃斯论坛将于9月11日-13日在中国天津举行，本届论坛的主题是“塑造未来经济”。2012年无论从政治还是经济领域，对中国而言都是至为关键的一年，如吴敬琏所言，中国经济社会矛盾几乎到了临界点，“灵魂深处的革命”已是刻不容缓。和讯网特约国内50大经济学者，为中国新一轮改革建言献策。
以下为第三期6位学者政策建议：
清华大学研究员袁钢明：房地产处理不好将是中国未来最大灾难
首先要纠正一种理解上的错误，有人认为是宏观调控导致了经济下滑。这样的说法不对，而且危害很大，不能活经济增速减慢是一种调整，当前的稳增长就是要完成以前那样的平稳增长，施行有利于稳增长的货币及财政政策。
宏观调控应该兼顾经济增速的平稳增长，应该要实现这通胀与经济发展同时发展的双重目标。当前的宏观调控导致大项目、大企业受欢迎，而中小企业则很受伤。不应该在简单重复以政府为主导的大项目投资，应该切实支持中小企业和民资参与；
减税、收入分配依然不明确，现在仅是媒体的简单透露，但具体的方向和方案依然不明。当前老百姓的收入不足将直接导致消费不振，决策者仅是吸收了生产部门的意见，但对广大消费者的关注度不够，中国要想实现消费拉动型经济的转型必须进行收入分配的改革，增加老百姓的收入；
政府不能再过分依赖房地产业，房地产处理不好将是中国未来最大的灾难。当前房地产行业泡沫严重，消化这个泡沫就他个人意见认为除了房产税别无他法，限购之类的措施不能解决房地产的泡沫化问题，列举了美国加州和德州因为房产税的差别而导致房价差别的例子。房产税将直接抑制投机性购房，而且房产税的实施空间也比较大，根据各地不同情况实行不同的房产税。房地产泡沫不除中国经济将埋存隐患，这也将直接传导到中国的股市。
发展高端制造业，当前中国的高端制造业包括汽车等一些行业根本没法打入美国市场，而美国进入中国市场的几乎都是高端制造业产品，所以我国应积极发展高端制造业，但同时一些有优势的成熟产业也不能丢，应当支持这些行业的产品和技术更新；
由于房地产的泡沫和压力很大，政府将会很困难，面对的压力非常大。
中国人民大学财政金融学院教授安体富：十年前就该出台房产税
安体富对和讯网表示，房产税在世界大多数国家都是开征的，中国这方面比较滞后，房产税早就应该出台，十年前就应该出台，不应该再拖，现在房地产越来越多，要出台房产税难度比十年前大多了，反对的人越来越多，受相关利益集团的阻扰越来越多。房产税的最大阻力不在消费者，而在既得利益群体，在这当中，有三个利益为一体，一个是开发商，再一个地方政府，还有一个是银行，所以这样以来三位一体的利益在这儿，政府有时候出台很多政策，却很难贯彻，特别是在地方政府，如果政府不下决心的话，肯定中间就动摇了，一动摇将来后果就更严重了。
开征房产税的话，从长远来看，有利于完善地方税系，增加地方收入来源，能有效解决地方“卖地、罚款、乱收费”现象。此外，房产税对降低房价也是有明显作用的，限购是起到一定作用，但行政手段并不能长期进行，这时何不考虑房产税？当然光靠房产税也是不够的，也要通银行贷款、保障房建设等政策配合起来用。
目前上海、重庆等房产税试点作用不太明显，主要还是开征对象不合理及税率设计不完善，重庆以别墅为开征对象，这在第一步是合适的，但从长远看，应该普遍进行，对高档房、多套房等也需开征，并且需要重新设计好税率问题。
责编：陈晓冉 来源：和讯网
