当天上午，房产中介崔向营来到衢州市行政服务中心领取办好的房产证。此前，他在网上预约、网上预审、网上完税，办完了所有的手续，“在网上交的税，大概10来分钟吧，提示我房产证已经办好可以拿了。我只要跑一趟就可以了。”
对此，衢州市行政服务中心不动产交易大厅税务窗口工作人员江伟说，衢州不动产登记一窗受理“云平台”上线运行后，以前二手房交易过户办房产证最多需要5个工作日，现在顺利的话不到一小时就能完成，“房地产交易税收申报、缴纳税款、开具电子票证等全部业务“网上办理”。整个不动产登记办理流程压缩至30分钟，比原先受理办结时间提效50%以上。”
企业不动产登记“一件事”一直以来都是不动产登记改革中的难点和堵点。在实现个人不动产登记“一网通办”的基础上，今年4月份，衢州市税务局又联合资规部门将企业不动产登记从线下“搬”到了线上，实现企业的工业用途土地、房屋等不动产转移登记“一窗办、即日办、网上办”。
“将土地增值税计算与不动产登记合并办理是这次改革的关键亮点。”衢州市税务局相关负责人介绍，以往企业不动产过户登记要先到税务部门办理土地增值税计算，再到不动产登记窗口办理登记业务，现在企业申请不动产转移登记时，税务部门对不动产交易环节涉及的增值税、土地增值税、印花税、契税等所有税种进行一体化征收。
据了解，衢州市税务部门依托政务服务网，升级不动产登记一窗受理“云平台”，为企业开放申报信息和资料上传端口，优化代开发票申请资格功能，实现不动产转移登记“网上申报、网上缴税、网上开票”全流程“零材料、不见面” 办理。企业办理不动产登记业务由原来2个窗口跑3次变为网上申报“零跑腿”，承诺时间从至少7个工作日压缩到当日即时办结。
“不动产登记改革的过程中，我们在浙江率先实现了三个全覆盖：一是房产交易涉税办理方式全覆盖，二是不动产登记办理类型全覆盖，三是“一网通办”办理区域全覆盖。”衢州市税务局财产和行为税科负责人冯雪忠说。“我们的初衷是优化营商环境，真正实现‘信息多跑路、纳税人少跑腿’。”
截至目前，衢州市不动产交易登记“一网通办”数量占业务总量35%以上，其中，二手房买卖业务中“一网通办”比重已达80%以上。
