7月19日下午，备受关注的天津市红桥区西青道地块成功出让，经过9家知名房企的多轮争夺，最终由首创以最高限价24.45亿元获得，溢价率为50%，折合楼面价约30563元/平方米；同时竞配建安置房面积2.4万平方米，加上公告中的1万平米安置房，共计配建安置房面积3.4万平方米。
据悉，该地块位于天津市红桥区西青道与团结路交口东北侧，其四至为：东至科园公寓，南至西青道，西至团结路，北至津浦铁路（以挂牌文件附图为准）；挂牌起始价为16.3亿元，起始楼面价20375元/平方米。该地块规划用地性质为二类居住用地，用途为城镇住宅、商服。该地块出让土地面积38704.3平方米，建筑面积不大于80000平方米，其中包含不少于2920平方米的行政超市，其余为住宅。
同时，挂牌文件显示，按照红桥区政府要求，该地块需配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积10000平方米，安置商品房销售均价26000元/平方米。
与以往达到最高限价后转为竞报自持住宅建筑面积不同，西青道地块竞拍达最高限价24.45亿元时，不再接受更高报价，转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段，且此部分竞报体量，不含基础公告中所要求的1万平方米安置房，竞报配建安置房面积上限为6.7万平方米。
记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现，目前该地块周边几乎没有新盘项目，二手房项目水木天成及仁爱花园社区均价约在30000-34000元/平方米之间。（记者 于强）
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苏平
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西青区;地块;楼面价
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